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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區觀音區八德五街72巷16號 - 107七23297

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法拍屋 3拍 366.8萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107七23297 (3拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區觀音區八德五街72巷16號 (屋齡 23 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2018/12/4 上午 10:30 星期二 總坪數:47.62 總底價:366.8
總現值:171.1 拍後增值:-2.4 坪單價:7.7萬/坪 保證金:73.4
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:47.62 持分地坪:17.55
主建坪:40.74附建坪:6.88
村里:和平里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 觀音區 草新段 329-40地號, ,面積 58 m2,持分 1/1 , 173.5 萬
(第二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區觀音區八德五街72巷16號 ,建號 823 ,持分 全 , 186.9 萬
一層:45.32 ,二層:45.32 ,三層:38.87 ,合計:129.51 陽台等四項22.76 (3層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2. 桃園區觀音區八德五街72巷16號 ,建號 2805 ,持分 全 , 6.4 萬
一層:5.16 ,合計:5.16 (3層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/10/2,總底價 573萬,保證金 114.6萬,坪單價 12.03萬/坪,流標
2拍,2018/11/6,總底價 458.4萬,保證金 91.7萬,坪單價 9.63萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*1*7*5*1*查*時*債*人*,*住*無*租*無*砂*輻*、*自*死*等*形*頂*會*水*但*修*。*內*視*頂*牆*及*花*有*分*漆*落*
2. 本件拍定後依現況點交。
3. 抵押權於拍定後塗銷。
4. 使用分區:本件329-40地號土地係屬觀音(草漯地區)都市計劃(98.3.4)第二種住宅區。
5. 本建物2805建號 (臨時建號)部分,係未辦第一次所有權登記之增建物,得標人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之之危險,不得異議。
6. 本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 觀音區 草新段 329-40地號: 58m2*(1/1)*29500元-173.5萬元=-2.4萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況1
  • 法拍屋-勘估標的現況2
  • 法拍屋-勘估標的1樓出入口現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路狀況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107鳳33667 華廈 2018/11/27(2拍) 不點交 桃園市桃園區觀音區新生路1637號2樓 11.7 113.6
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