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高雄法拍屋 - 高雄市三民區鼎文街58號13樓 - 107良52895

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法拍屋 2拍 566.4萬 得標 0952851555 黃韡誠律師
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107良52895 (2拍) 得標 650萬 點交
座落位置:高雄市三民區鼎文街58號13樓 案件種類:其他
拍賣日期:2018/10/24 下午 02:30 星期三 總坪數:41.7 總底價:566.4
總現值:120.77 拍後增值:-263.23 坪單價:13.58萬/坪 保證金:113.3
使用分區:第四種住宅區 公告建坪:41.7 持分地坪:5.89
主建坪:22.25附建坪:3.74公設坪:15.71公設比:37.67%
村里:普仁里 其他內容:鋼筋混凝土/14層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 灣和段 143地號, ,面積 3029.39 m2,持分 643/100000 , 384 萬
(第四種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區鼎文街58號13樓 ,建號 391 ,持分 全 , 113.6 萬
13層:73.54 ,合計:73.54 陽台9.03、雨遮3.35 (十四層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 419 ,持分 707/100000 , 68.8 萬
同上建物共同使用部分 ,:7343.61 ,合計:7343.61

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/10/3,總底價 708萬,保證金 141.6萬,坪單價 16.98萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 海砂屋或非自然死亡情形;另據債權人於107年7月10日具狀陳報本件標的查封時由第三人租賃使用中,租期至107年6月30日止;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 灣和段 143地號: 3029.39m2*(643/100000)*62,000元-384萬元=-263.23萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市三民區鼎文街58號13樓社區南側臨鼎文街現況
  • 法拍屋-高雄市三民區鼎文街58號13樓社區東側臨大園街現況
  • 法拍屋-高雄市三民區鼎文街58號13樓社區建物外觀
  • 法拍屋-高雄市三民區鼎文街58號13樓社區建物外觀
  • 法拍屋-高雄市三民區鼎文街58號13樓社區大門
  • 法拍屋-高雄市三民區鼎文街58號13樓樓下門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107玄47722 店面 2018/12/18(4拍) 不點交 高雄市三民區建興路56巷16號 5.8 51.3
107玄74558 店面 2018/12/18(2拍) 不點交 高雄市三民區褒揚街297號 12.7 188
107福87847 土地 2018/12/18(1拍) 不點交 高雄市三民區鼎金段789地號 14.7 128.8
107物34066 平房 2018/12/18(1拍) 點交 高雄市仁武區仁雄路357號 106.6 1,349.9
107祥93989 其他 2018/12/18(1拍) 點交 高雄市三民區正興路50號11樓 40.1 645
107惠24512 其他 2018/12/18(3拍) 點交 高雄市三民區大豐一路163之2號 59.5 583.1
107惠1271 其他 2018/12/18(3拍) 不點交 高雄市三民區鼎山街202巷74號3樓之3 23.7 208.7
107儉77304 其他 2018/12/18(1拍) 點交 高雄市三民區鼎昌街256號14樓之3 53.1 680
107敬31592 透天 2018/12/19(1拍) 點交 高雄市三民區未保存登記建物 1.9 115
107英22587五 土地 2018/12/19(3拍) 不點交 高雄市左營區新庄段三小段398地號 158.8 1,964.8
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