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臺南法拍屋 - 台南市中西區中山路88號8樓之4 - 107廉38914

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法拍屋 2拍 361.6萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107廉38914 (2拍) 待標 部分點交
座落位置:台南市中西區中山路88號8樓之4 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/10/29 下午 02:00 星期二 總坪數:17.46 總底價:361.6
總現值:57.65 拍後增值:0.05 坪單價:20.71萬/坪 保證金:73
使用分區:商業區 公告建坪:17.46 持分地坪:2.04
主建坪:15.37附建坪:2.09
村里:店街里 其他內容:鋼筋混凝土/15層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 中西區 中山段 215地號 ,面積 1404.42 m2,持分 48/10000 , 57.6 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市中西區中山路88號8樓之4 ,建號 468 ,持分 全 , 156 萬
八層:50.55 ,合計:50.55 陽台6.91 (15層、鋼筋混凝土造、住家用)
2. 臺南市中西區中山路88號底1層 ,建號 428 ,持分 2/141 , 148 萬
地下一層:18.34 ,合計:18.34 (15層、鋼筋混凝土造、商業用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/10/2,總底價 452萬,保證金 90.4萬,坪單價 25.89萬/坪,流標
2拍,2019/10/8,總底價 385萬,保證金 77萬,坪單價 20.71萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:假*押*封*,*案*明*況*,*號*建*係*租*承*人*芯*,*租*稱*十*年*向* *人*租*一*始*租*,*來*簽*了*每*租*新*幣*2*0*等*,*號*建*位*地*三*樓*號*位*地*二*二*車*,*經*權*陳*B*-*2*位*租*傅*雅*B*-*1*位*出*予*邱*和*前*債*人*第*人*之*賃*係*經*院*1*7*1*月*8*南*武*0*司*廉*第*3*9*4*執*命*除*,*是*確*停*位*用*,*買*請*行*證*停*位*在*件*交* *內*如*爭*,*實*判*為*。*定*僅*號*6*部*依*況*交*其*部*不*交*
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 本件符合公寓大廈管理條例,土地及建物共有人就土地及建物無優先承買權。六、依強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵(如屋內發生非自然死亡、海 砂屋等)無擔保請求權。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能核發權利移轉證書,應買人應自行注意。
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之 地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否有爭執者,致未能核發權利移轉 證書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 中西區 中山段 215地號: 1404.42m2*(48/10000)*85,525元-57.6萬元=0.05萬元

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108湘35715 店面 2019/10/21(4拍) 不點交 台南市中西區民權路二段131號 3.3 73
108如63248 土地 2019/10/22(2拍) 不點交 臺南市中西區白金段381地號 2.9 85.6
108公47461 透天 2019/10/22(2拍) 點交 台南市東區府連路337巷22號 26.2 440
108意62050 透天 2019/10/22(1拍) 不點交 台南市北區開元路109之3號 3 30
108南金職酉500 土地 2019/10/23(99拍) 不點交 臺南市南區新興段226-7地號 2.6 51.2
108賢68197 土地 2019/10/23(1拍) 不點交 臺南市北區北華段436地號 .4 7
108南金職酉605 土地 2019/10/23(1拍) 不點交 臺南市中西區永福段131地號 1.5 78
108南金職戌400甲 土地 2019/10/24(4拍) 不點交 臺南市中西區環河段277地號 5 34.4
108當62052 土地 2019/10/29(2拍) 不點交 臺南市中西區府前段690地號 4.1 96
108西64847 土地 2019/10/29(2拍) 不點交 臺南市北區裕民段968地號 50.3 217.6
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