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新北法拍屋 - 新北市永和區民有街98巷4號 - 107月5058

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107月5058 (1拍) 流標 點交
座落位置:新北市永和區民有街98巷4號 (屋齡 31 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2018/10/5 上午 09:30 星期五 總坪數:66.66 總底價:2,750
總現值:478.29 拍後增值:-1,821.71 坪單價:41.25萬/坪 保證金:550
使用分區:住宅區 公告建坪:66.66 持分地坪:10.48
主建坪:59.29附建坪:3.97增建坪:3.4
村里:尚德里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 民權段 874地號, 空白地 ,面積 1170.91 m2,持分 296/10000 , 2,300 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 永和區民有街98巷4號 ,建號 2615 ,持分 全 , 400 萬
1樓層:102.32 ,地下層:93.69 ,合計:196.01 平台13.13 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 永和區民有街98巷4號 ,建號 4647 ,持分 全 , 50 萬
第一層未登記部分:11.24合計:11.24 (5層樓鋼筋混凝土造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*執*人*於*0*年*月*日*債*人*代*人*往*現*,*務*不*場*現*有*1*歲*男*自*是*務*孫*陳*房*是*務*一*人*住*無*租*出*他*使*之*形*經* *屋*現*,*內*潢*好*未*地*受*、*重*水*火*受*等*形*另*後*房*部*分*件*代*人*請*併*量*封*又*院*行*員*1*7*3*8*經*權*之*理*導* *場*債*人*通*(*拍*標*所*人*玉*之*偶*在*應*,*政*員*屋*廚*為* *部*。*本*拍*標*查*時*由*務*及*家*占*使*,*拍*後*交*
2. 本件拍賣標的4647建號係未辦保存登記建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理該 建號之所有權登記,且需承擔被拆除之風險,請應買人注意。
3. 依新北市政府工務局107年7月23日新北工建字第1071376915號函所示:按「新北市政府高氯 離子鋼筋混凝土建築物處理及鑑定實施要點」規定,建築物所有權人為申請高氯離子建築拆 除重建或補強防蝕費用補助,得委託新北市政府認可之專業鑑定機構實施鑑定;屬高氯離子 建築物者,得於完成鑑定報告後3個月內向新北市政府申請核定,申請補助費用;本局僅就 前開建立報備案件清冊,並予敘明。經查截至107年7月20日止,新北市海砂屋申請報備案件 清冊中,尚無旨開建築物申請資料。
4. 依新北市政府警察局永和分局107年7月23日新北警永刑字第1073439264號函所示,該分局未 對轄內建物是否為凶宅建立相關資訊系統,故無法提供查詢。
5. 因本院欠缺完整資料,故無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損及建物內無非自然死亡或其他足以影響本件不動產交易之特殊情事,而本院已 就本院函詢新北市政府工務局、新北市政府警察局永和分局等回函及查封筆錄內容揭示於前 供應買人參酌。應買人應於投標前自行向鄰里機關或其他相關機關查詢本件標的有無前開情 事,並審慎評估相關風險後,再行投標,請應買人注意。
6. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
7. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。六、相關公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內 容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 民權段 874地號: 1170.91m2*(296/10000)*138000元-2,300萬元=-1,821.71萬元

照片

  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物社區面臨道路

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106子113346 土地 2018/11/22(1拍) 不點交 臺北市文山區萬隆段一小段371-2地號 10.7 820
106天105515 大樓 2018/11/22(3拍) 點交 新北市中和區大勇街71號13樓 21.1 1,187
106順130802 公寓 2018/11/22(4拍) 點交 新北市中和區莊敬路33巷22弄7號 35.6 602
101天102814 華廈 2018/11/22(1拍) 不點交 新北市永和區勵行街93之1號3樓 16.4 939
107順4656 平房 2018/11/22(1拍) 不點交 新北市永和區永平路84號 54.9 3,725
105吉124758一 公寓 2018/11/23(3拍) 不點交 新北市新店區中央路7號2樓 4.3 115.6
107酉42074 平房 2018/11/23(1拍) 部分點交 新北市新店區溪園路505號10樓 27.4 1,919
107新23772 公寓 2018/11/26(2拍) 不點交 新北市中和區景新街418巷20弄22之1號 .9 29.6
107板金職八176乙 土地 2018/11/28(3拍) 不點交 新北市中和區東南段664地號 10.8 376.8
107板金職八129一 土地 2018/11/28(1拍) 不點交 新北市中和區興南段599地號 2.3 105
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