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新北法拍屋 - 新北市板橋區太和街6巷9號 - 107和16583

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法拍屋 2拍 1,699.2萬 得標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107和16583 (2拍) 得標 2,050萬 點交
座落位置:新北市板橋區太和街6巷9號 (屋齡 46 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2018/11/12 下午 02:30 星期一 總坪數:123.87 總底價:1,699.2
總現值:1,164.4 拍後增值:-435.6 坪單價:13.72萬/坪 保證金:340
使用分區:住宅區 公告建坪:123.87 持分地坪:24.81
主建坪:123.87
村里:樹興里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 光仁段 1180地號, 地 ,面積 82.00 m2,持分 1/1 , 1,600 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市板橋區太和街6巷9號 ,建號 00829 ,持分 全 , 26.4 萬
一層:43.40 ,二層:43.40陽台:8.50 ,平台:8.50 ,合計:103.8 (2層樓加強磚造)
2. 新北市板橋區太和街6巷9號(未登記部分) ,建號 9790 ,持分 全 , 72.8 萬
一層:30 ,二層:30第二層頂一層未登記部 ,分:81.90 ,第二層頂二層未登記部 ,分:81.90 ,第二層頂三層未登記部 ,分:81.90合計:305.7

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/10/8,總底價 2,124萬,保證金 424.8萬,坪單價 17.15萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*(*地*查*時*地*人*到*協*測*,*場*馮*為*務*媳*陳*:*屋* *5*均*債*人*其*屬*行*住*用*其*2*為*務*之*子*住*用*無*立*約* *房*並*海*屋*幅*屋*非*然*亡*火*等*響*易*格*情*,*定*點*。
2. 另嗣後再囑託不動產估價師事務所再至現場履勘查明該不動產有無發生影響交易之特殊事 由,經不動產估價師事務所於107年6月5日函覆本院稱:經現場查勘察後由於未能進入室 內,僅能依建物外觀觀察,未發現有火災或地震受損之情況;經查詢新北市市政府、查詢相 關凶宅網及現場外觀查詢,應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水等或其他 足以影響交易之特殊情事,詢問四鄰屋內未聞有非自然死亡之情形,惟詳細情形仍應以專業 鑑定機構及相關公部門發佈為主等語,有不動產估價師事務所覆函在卷可憑。
3. 執行法院於實施不動產查封時,業已就足以影響交易之特殊情事,例如海砂屋、輻射屋、地 震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡等,向在場之人調查,並於查封(履勘) 筆錄上載明;另函請不動產估價師再至現場勘查或向在場之人詢問,且將不動產估價師調查 結果載明於上開使用情形,請投標人於投標時仍應自行注意查明之。拍定後,債權人、債務 人、拍定人或其他關係人,均不得以執行法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事 等理由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4. 第9790建號房屋係未辦保存登記之增建物,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有 權移轉登記。且係屬違建,得標人應自負拆除義務或被主管機關拆除之風險,不得異議。業 經新北市政府違章拆除大隊107年5月18日新北拆認二字第1073166616號函知執行法院已認定 其為違章建築,列入分類分期處理,拍照列管之既存垂直增建違章建築,請應買人自行注 意。又本件拍賣以建物現況拍賣,倘經拆除違建部分,當事人及拍定人均不得以面積不符, 請求增減價金。
5. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之 拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 光仁段 1180地號: 82.00m2*(1/1)*142000元-1,600萬元=-435.6萬元

照片

  • 法拍屋-標的建物外觀現況
  • 法拍屋-標的建物外觀現況
  • 法拍屋-標的建物臨太和街6巷現況
  • 法拍屋-標的建物臨縣民大道三段現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107助守897 土地 2018/11/22(4拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第一崁小段102-151地號 51.7 2,377
106守144480 土地 2018/11/22(2拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段212-21地號 2.3 112
107喜44521 大樓 2018/11/23(2拍) 點交 新北市板橋區重慶路245巷90號14樓 30.2 2,186
107卯66520 土地 2018/11/26(1拍) 不點交 臺北市萬華區華江段二小段669地號 5.1 230
107板金職四240乙 土地 2018/11/28(2拍) 不點交 新北市板橋區海山段1475地號 5.4 420.8
107板金職八158 平房 2018/11/28(2拍) 不點交 新北市中和區中正路1212號 245.3 6,266.4
107板金職四240甲 土地 2018/11/28(2拍) 不點交 新北市板橋區海山段1559-3地號 3.8 300.8
107板金職四223一 其他 2018/11/28(2拍) 點交 新北市中和區中山路二段362號10樓 217 6,400
107板金職一286 土地 2018/11/28(1拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段136地號 1.1 140
107午22882 公寓 2018/11/28(3拍) 不點交 台北市萬華區西園路二段243之7號4樓 13.9 183.1
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