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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區大溪區大鶯路60巷232號2樓 - 107曜20545

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法拍屋 特拍 163.8萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107曜20545 (特拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區大溪區大鶯路60巷232號2樓 (屋齡 23 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/3/28 上午 10:30 星期四 總坪數:29.08 總底價:163.8
總現值:23.52 拍後增值:-77.98 坪單價:5.63萬/坪 保證金:32.8
使用分區:特定農業區使用地類別:甲種建築用地 公告建坪:29.08 持分地坪:7.12
主建坪:26.59附建坪:2.49
村里:大客里 其他內容:鋼筋混凝土/6層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 大溪區 隆德段 2108地號 ,面積 4941.90 m2,持分 476/100000 , 101.5 萬
(特定農業區 甲種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 桃園區大溪區大鶯路60巷232號2樓 ,建號 961 ,持分 全 , 43.2 萬
2層:49.27 ,合計:49.27 陽台:7.54、花台:0.7 (住家用、6層樓房、鋼筋混凝土造)
2. 桃園區大溪區大鶯路60巷232號2樓 ,建號 (增建)1000 ,持分 全 , 19.1 萬
第二層夾層:38.62 ,合計:38.62

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/10/11,總底價 284萬,保證金 56.8萬,坪單價 9.77萬/坪,流標
2拍,2018/11/8,總底價 227.2萬,保證金 45.5萬,坪單價 7.81萬/坪,流標
3拍,2018/12/6,總底價 181.9萬,保證金 36.4萬,坪單價 6.26萬/坪,流標
應買,2018/12/14,總底價 181.9萬,保證金 36.4萬,坪單價 6.26萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 無人使用,屋況為斷水斷電、部分牆壁油漆有脫落及壁癌之情形。
2. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3. 本件標的物合併拍賣,應分別列價,總價並應達到底價,以總價最高者為得標。
4. 本件拍賣標的1000建號係未辦理建物所有權第一次登記之增建物,此部分於拍定後,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意;又本件係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定。
5. 本件拍賣標的如有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始投標應買,拍定後不得以此為爭執。
6. 本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 大溪區 隆德段 2108地號: 4941.90m2*(476/100000)*10000元-101.5萬元=-77.98萬元

照片

  • 法拍屋-桃園市大溪區大鶯路60巷232號2樓
  • 法拍屋-桃園市大溪區大鶯路60巷232號2樓

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107水95227 土地 2019/5/23(1拍) 不點交 桃園市大溪區隆德段2113地號 56.6 165
107鳳92269 土地 2019/5/28(1拍) 不點交 桃園市大溪區介壽段535地號 14.2 63
108桃金職八49 土地 2019/5/29(3拍) 不點交 桃園市大溪區中正段447地號 9.1 26.4
106威57335 公寓 2019/5/30(3拍) 部分點交 桃園市桃園區大溪區員林路二段336巷15號 41.3 297.8
107水56119 土地 2019/5/30(1拍) 部分點交 桃園市大溪區仁文段1845地號 79.6 355.3
107桃金職八205乙 土地 2019/6/5(3拍) 不點交 桃園市大溪區月眉段61地號 58 174.1
107桃金職八205甲 土地 2019/6/5(3拍) 不點交 桃園市大溪區月眉段5-4地號 57.9 80.8
108九6844 土地 2019/6/6(1拍) 不點交 桃園市大溪區武嶺段419地號 1.6 30.4
108九6089 透天 2019/6/6(1拍) 不點交 桃園市桃園區大溪區興和里普濟路4號 10.4 135
108九879 土地 2019/6/6(1拍) 部分點交 桃園市大溪區武嶺段749地號 4.5 90
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