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新北法拍屋 - 新北市三重區重新路四段244巷10號 - 106壽124671

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
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  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
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法拍屋 應買 1,361萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 106壽124671 (應買) 待標 部分點交
座落位置:新北市三重區重新路四段244巷10號 案件種類:店面
拍賣日期:2018/9/15 ~ 2018/12/14 總坪數:66.16 總底價:1,361
總現值:710.7 拍後增值:-441.3 坪單價:20.57萬/坪 保證金:272.2
使用分區:住宅區 公告建坪:66.16 持分地坪:15.58
主建坪:48.7增建坪:17.46
村里:日祥里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 重新段 壹小段 56-16地號, 空白地 ,面積 101.00 m2,持分 1/4 , 564 萬
(住宅區 )
3. 新北市 三重區 重新段 壹小段 56-16地號, 空白地 ,面積 101.00 m2,持分 1/4 , 564 萬
(住宅區 )
2. 新北市 三重區 重新段 壹小段 56-36地號, 空白地 ,面積 2.00 m2,持分 1/4 , 12 萬
4. 新北市 三重區 重新段 壹小段 56-36地號, 空白地 ,面積 2.00 m2,持分 1/4 , 12 萬

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區重新路四段244巷10號 ,建號 863 ,持分 全 , 71 萬
一層:51.00 ,騎樓:29.00 ,合計:80.0 (鋼筋混凝土造4層樓住家用)
2. 新北市三重區重新路四段244巷10號 ,建號 7433 ,持分 全 , 58 萬
一樓層(增建部份):5.88 ,夾層(增建部份):29.79 ,地下一層(增建部份):17.30合計:52.97 (空白)
3. 新北市三重區重新路4段244巷10號二樓 ,建號 864 ,持分 全 , 72 萬
二層:80.00 ,陽台:1.00 ,合計:81.0 (鋼筋混凝土造4層樓)
4. 新北市三重區重新路四段244巷10號二樓 ,建號 7533 ,持分 全 , 8 萬
第二層(增建部份):4.75 ,合計:4.75 (四層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2018/8/15,總底價 1,700萬,保證金 340萬,坪單價 25.69萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*1*6*4*5*假*分*封*6*1*、*6*3*地*、*6*建*時*按*鈴*人*門*1*6*6*月*2*至*場*量*按*無*回*,*請*匠*鎖*內*屋*後*有*夾*,*內*通*該*夾*,*外*可*,*層*度*1*5*1*0*分*系*房*中*有*門*通*地*室*地*室*無*梯*達*裡*養*隻*,*其*雜*。*房*後*為*所*廁*有*木*可*後*走*廊*惟*廊*非*務*所*建*債*人*無*用*走*之*象*第*人*守*陳*自*0*年*1*月*0*至*0*年*0*2*日*與*務*趙*城*立*賃*約*每*租*1*,*0*元*另*0*年* *2*日*扣*查*8*4*號*,*按*鈴*人*門*大*深*,*新*市*府*察*三*分*局*查*6*建*回*稱*債*人*其*屬*行*用*另*1*7*4*1*日*現*測*8*4*號* *建*,*鈴*人*門*請*匠*門*開*入*後*有*廳*房*衛*一*房*堆*廢*衣*物*散*惡*,*已*無*居*,*樓*8*4*號*並*內*可*一*(*6*建*)*屋*尚*稱*好*無*癌*況*惟*際*形*請*標*至*場*行*明*意*另*件*6*1*、*6*3*地*號*地*使*分*據*定*告*估*別*住*區*道*用*,*用*轉*無*制*請*定* *洽*管*關*拍*後*得*使*移*受*限*主*撤*拍*。
2. 另鑑定報告勘查稱訪查附件居民未聽聞建物內有非自然死亡事件,且查詢公開資訊網站,均 未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創之列管或其他足以影響交易之特殊情事,惟實際 情形仍請投標人至現場自行查明注意。
3. 本件7433、7533建號增建部分係未辦保存登記之違章建築,得標人無法持本院核發之權利移 轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分,業經新北市政府違章建築拆 除大隊以新北拆認一字第1063170510號違章建築認定通知書認定為「既存違章建築」,並拍 照建檔列管在案,投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標,若於拍定前已 經拆除大隊拆除,或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險,本院依法不負物之瑕疵擔保責 任,拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
4. 債務人:本*5*-*6*5*-*6*號*拍*土*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不*交*且*新*市*重*政*務*函*本*標*如*同*賣*無*反*寓*廈*理*例*4*第*項*規*定*是*開*號*8*3*8*4*7*3*、*5*3*號*基*、*定*地*無*有*優*承*權*適*用*

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 重新段 壹小段 56-16地號: 101.00m2*(1/4)*138000元-564萬元=-215.55萬元
3. 新北市 三重區 重新段 壹小段 56-16地號: 101.00m2*(1/4)*138000元-564萬元=-215.55萬元
2. 新北市 三重區 重新段 壹小段 56-36地號: 2.00m2*(1/4)*138000元-12萬元=-5.1萬元
4. 新北市 三重區 重新段 壹小段 56-36地號: 2.00m2*(1/4)*138000元-12萬元=-5.1萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

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鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107辰14982 平房 2018/9/26(3拍) 點交 新北市三重區重新路四段206號5樓之2 65.1 1,797.1
107速24298 公寓 2018/9/26(4拍) 不點交 新北市三重區六張街248巷3號 2.3 41.2
106平102601 公寓 2018/9/27(4拍) 不點交 台北市萬華區環河南路二段119號3樓之3 10.1 203.8
107洪32126 平房 2018/10/2(3拍) 不點交 台北市萬華區桂林路242巷44弄12號 .6 26.9
106慧134117 透天 2018/10/3(3拍) 部分點交 台北市萬華區康定路104號 147.8 23,296.2
106霄138501 土地 2018/10/8(4拍) 不點交 新北市三重區菜寮段680地號 5.2 188
107凌55154 土地 2018/10/8(1拍) 不點交 新北市三重區中民段538地號 36.5 2,700
106霄104061 土地 2018/10/8(4拍) 不點交 新北市三重區永德段920地號 1.3 19
107竹4026 土地 2018/10/9(3拍) 不點交 新北市三重區中民段848地號 .4 13
107協10299甲 土地 2018/10/9(4拍) 不點交 新北市三重區雙園段361地號 .7 9.2
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