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臺北法拍屋 - 臺北市萬華區莒光段四小段620地號 - 107玄49059

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107玄49059 (特拍) 流標 不點交
座落位置:臺北市萬華區莒光段四小段620地號 ( 道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【62/8/29】) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/1/15 下午 02:30 星期二 總坪數:41.06 總底價:1,427
總現值:2,159.42 拍後增值:732.42 坪單價:34.75萬/坪 保證金:285.4
使用分區:道路用地(公共設施用地)(取得... 持分地坪:41.06
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 萬華區 莒光段 四小段 620地號 ,面積 192 m2,持分 1/4 , 461 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【62/8/29】 )
2. 臺北市 萬華區 莒光段 四小段 666-1地號 ,面積 95 m2,持分 1/4 , 288 萬
(第三之二種住宅區(特) )
3. 臺北市 萬華區 莒光段 四小段 682地號 ,面積 93 m2,持分 1/4 , 288 萬
(第三之二種住宅區(特) )
4. 臺北市 萬華區 莒光段 四小段 820地號 ,面積 163 m2,持分 1/4 , 390 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【62/8/29】 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/12/11,停拍
1拍,2018/10/2,總底價 2,780萬,保證金 556萬,坪單價 67.7萬/坪,流標
2拍,2018/11/13,總底價 2,224萬,保證金 444.8萬,坪單價 54.16萬/坪,流標
3拍,2018/12/11,總底價 1,781萬,保證金 356.2萬,坪單價 43.37萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件土地查封時,經會同地政人員到場指界,據地政人員稱各筆土地位置如下所載;惟實際使用情形,投標人應自行查明:
2. 620地號土地係位於台北市萬華區雙園街67巷口及門牌號碼台北市萬華區雙園街65號建物前之巷道。
3. 820地號土地係位於台北市萬華區雙園街巷道,東北側部分臨雙園街67巷、西南側部分臨雙園街60巷。
4. 682地號土地係位於門牌號碼台北市萬華區艋舺大道390巷6號建物中間至10號建物中間之巷道。
5. 666-1地號土地係位於門牌號碼台北市萬華區艋舺大道388巷1號至5號建物邊緣前巷道。
6. 上開不動產4宗分別標價分別拍賣,各以出價最高者得標。
7. 債務人:上*不*產*別*賣*如*一*或*宗*動*拍*所*價*足*清*全*債*、*息*違*金*其*費*時*其*部*縱*投*,*不*拍*;*經*定*亦*撤*。*債*人*於*賣*日*時*場*得*開*前*定*標*開*順*。
8. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
9. 620、820地號土地之使用分區為道路用地(公共設施用地),惟仍依主管機關公告發佈實施之計畫為準。投標人應自行查明其有無使用分區權利之限制或使用上之限制。
10. 四筆土地均係拍賣應有部分,拍定後不點交;土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 萬華區 莒光段 四小段 620地號: 192m2*(1/4)*156031元-461萬元=287.95萬元
2. 臺北市 萬華區 莒光段 四小段 666-1地號: 95m2*(1/4)*179000元-288萬元=137.13萬元
3. 臺北市 萬華區 莒光段 四小段 682地號: 93m2*(1/4)*145129元-288萬元=49.42萬元
4. 臺北市 萬華區 莒光段 四小段 820地號: 163m2*(1/4)*159000元-390萬元=257.93萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107癸75873 其他 2019/7/24(1拍) 點交 台北市萬華區萬大路449巷27號 72.2 4,125
107庚61614 店住 2019/7/25(1拍) 不點交 台北市萬華區武昌街二段124之12號 5.2 600
107子110491 平房 2019/7/25(2拍) 點交 台北市萬華區西寧南路36號3樓之27 2.5 167
108乙22020 平房 2019/7/25(1拍) 點交 台北市萬華區東園街73巷37號5樓之1 30.9 2,070
107火93432 大樓 2019/7/25(3拍) 點交 台北市中正區衡陽路51號4樓之10 93.6 7,189
108乙28453 土地 2019/7/25(2拍) 不點交 臺北市萬華區莒光段四小段193地號 1.2 16.8
108乙1558 其他 2019/7/25(3拍) 不點交 台北市萬華區桂林路242巷44弄12號 .6 19.5
108板金職二97 土地 2019/7/31(4拍) 不點交 新北市板橋區港子嘴段110地號 .6 15.4
108板金職二90 土地 2019/7/31(4拍) 不點交 新北市三重區三重段375地號 1 52
108丁13544 平房 2019/8/7(1拍) 點交 台北市萬華區水源路205之5號9樓 33.1 2,503
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