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臺北法拍屋 - 台北市大安區大安路二段138號5樓 - 104未43310一

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法拍屋 3拍 193.1萬 得標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 104未43310一 (3拍) 得標 213.7萬 不點交
座落位置:台北市大安區大安路二段138號5樓 案件種類:公寓
拍賣日期:2018/11/5 上午 09:30 星期一 總坪數:3.82 總底價:193.1
總現值:173.93 拍後增值:-8.27 坪單價:50.56萬/坪 保證金:39
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:3.82 持分地坪:1.08
主建坪:3.32附建坪:0.49
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 大安段 二小段 192地號, ,面積 117 m2,持分 24/840 , 170 萬
(第三種住宅區 )
2. 臺北市 大安區 大安段 二小段 194地號, ,面積 8 m2,持分 24/840 , 12.2 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺北市大安區大安路二段138號5樓 ,建號 1009 ,持分 1/7 , 10.9 萬
五層:76.94 ,合計:76.94 陽台:11.44平方公尺 (五層鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/10/8,總底價 300萬,保證金 60萬,坪單價 78.55萬/坪,流標
2拍,2018/10/22,總底價 240.8萬,保證金 49萬,坪單價 63.05萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍賣標的1009建號建物107年5月10日現場履勘時員警稱現為共有人趙子龍居住使用,並無增建,亦無外推情形,因本件係拍賣應有部分,故拍定後不點交,建物共有人有優先承買權。
2. 拍賣標的經鑑定報告所載查相關主管機關網站後,並無登錄發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬海砂屋、輻射屋、地震受損屋,依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。null

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 大安段 二小段 192地號: 117m2*(24/840)*487,000元-170萬元=-7.2萬元
2. 臺北市 大安區 大安段 二小段 194地號: 8m2*(24/840)*487,000元-12.2萬元=-1.07萬元

照片

  • 法拍屋-編號1勘估標的建物(1671建號)外觀
  • 法拍屋-編號1勘估標的建物(1671建號)外觀
  • 法拍屋-編號1勘估標的建物(1671建號)外觀
  • 法拍屋-編號1勘估標的建物(1671建號)外觀
  • 法拍屋-編號1勘估標的建物(1671建號)正面臨大安路二段現況
  • 法拍屋-編號1勘估標的臨信義路四段現況
  • 法拍屋-編號2勘估標的建物(1009建號)外觀
  • 法拍屋-編號2勘估標的建物(1009建號)外觀
  • 法拍屋-編號2勘估標的建物(1009建號)外觀
  • 法拍屋-編號2勘估標的公寓出入大門現況(1009建號)
  • 法拍屋-編號2勘估標的臨大安路二段現況(1009建號)
  • 法拍屋-編號2勘估標的臨大安路二段142巷道現況(1009建號)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107戊31216甲 平房 2018/11/22(2拍) 不點交 台北市大安區大安路2段138號5樓 3.8 304.4
107戊30134甲 土地 2018/11/22(1拍) 不點交 臺北市松山區延吉段三小段251-5地號 .1 18
107戊44486 土地 2018/11/22(1拍) 不點交 臺北市大安區通化段五小段277地號 1 166
107乙31030 華廈 2018/11/22(2拍) 不點交 台北市大安區通化街111、113號地下層 6.4 301.6
107平48345 大樓 2018/11/22(2拍) 部分點交 台北市大安區建國南路一段160號10樓之1 46.1 3,732.8
105平9745 平房 2018/11/22(2拍) 不點交 台北市大安區忠孝東路四段112號地下樓 2.1 180
107辰74097一 其他 2018/11/23(1拍) 不點交 台北市信義區基隆路2段145號10樓 41.7 3,014
107酉82221 土地 2018/11/23(1拍) 不點交 臺北市大安區仁愛段二小段158地號 2.6 66.4
107卯35121 平房 2018/11/26(1拍) 不點交 台北市大安區浦城街11之1號 47.5 4,176
107卯39372 土地 2018/11/26(3拍) 不點交 臺北市大安區通化段三小段192地號 .2 17
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