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臺北法拍屋 - 台北市大安區信義路4段60之60號 - 104未43310二

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法拍屋 1拍 156萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 104未43310二 (1拍) 待標 不點交
座落位置:台北市大安區信義路4段60之60號 案件種類:公寓
拍賣日期:2018/10/8 上午 09:30 星期一 總坪數:0.83 總底價:156
總現值:20.67 拍後增值:-133.33 坪單價:188.11萬/坪 保證金:32
使用分區:第參種商業區(依都市計畫說明書... 公告建坪:0.83 持分地坪:0.11
主建坪:0.54附建坪:0.29
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/6層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 大安段 一小段 264地號, ,面積 1271 m2,持分 1244/11266990 , 56 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)及第三種住宅區 )
2. 臺北市 大安區 大安段 一小段 264-1地號, ,面積 2120 m2,持分 1244/11266990 , 98 萬

建物法拍屋建物

1. 臺北市大安區信義路4段60之60號 ,建號 1671 ,持分 1/7 , 2 萬
一層:12.44 ,合計:12.44 見使用執照:6.75平方公尺 (六層鋼筋混凝土造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍賣標的1671建號建物107年5月10日現場履勘時共有人趙昌府稱現為其經營麵店使用,屋內有內梯通往閣樓,閣樓用以堆放雜物,無法居住,因本件係拍賣應有部分,故拍定後不點交,建物共有人有優先承買權。
2. 264地號位於信義路4段60之46號至信義路,其上皆為建物,因係拍賣應有部分,故拍定後不點交,惟地政機關稱須與本件其他拍賣標的一併移轉,始得辦理移轉登記,故土地共有人無優先承買權。
3. 拍賣標的經鑑定報告所載查相關主管機關網站後,並無登錄發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬海砂屋、輻射屋,惟本件建物係屬臺北市331地震受創列管黃單之建物,請應買人注意。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 大安段 一小段 264地號: 1271m2*(1244/11266990)*773,019元-56萬元=-45.15萬元
2. 臺北市 大安區 大安段 一小段 264-1地號: 2120m2*(1244/11266990)*419,642元-98萬元=-88.18萬元

照片

  • 法拍屋-編號1勘估標的建物(1671建號)外觀
  • 法拍屋-編號1勘估標的建物(1671建號)外觀
  • 法拍屋-編號1勘估標的建物(1671建號)外觀
  • 法拍屋-編號1勘估標的建物(1671建號)外觀
  • 法拍屋-編號1勘估標的建物(1671建號)正面臨大安路二段現況
  • 法拍屋-編號1勘估標的臨信義路四段現況
  • 法拍屋-編號2勘估標的建物(1009建號)外觀
  • 法拍屋-編號2勘估標的建物(1009建號)外觀
  • 法拍屋-編號2勘估標的建物(1009建號)外觀
  • 法拍屋-編號2勘估標的公寓出入大門現況(1009建號)
  • 法拍屋-編號2勘估標的臨大安路二段現況(1009建號)
  • 法拍屋-編號2勘估標的臨大安路二段142巷道現況(1009建號)

地圖街景

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鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106智101735 公寓 2018/9/26(3拍) 不點交 台北市大安區泰順街38巷22號4樓 21.1 1,280
107平6974 土地 2018/9/27(1拍) 不點交 臺北市信義區和段四小段2-2地號 .3 25
107平17606乙 土地 2018/9/27(2拍) 不點交 臺北市信義區和段三小段310地號 8.9 1,360
107平48345 大樓 2018/9/27(1拍) 部分點交 台北市大安區建國南路一段160號10樓之1 46.1 4,666
107酉27321 華廈 2018/9/28(3拍) 點交 台北市大安區仁愛路4段345巷4弄51號3樓 43 3,587
107玄19197甲 華廈 2018/10/2(1拍) 不點交 台北市中山區安東街2之1號2樓 4.4 600
106智27531 公寓 2018/10/3(2拍) 不點交 台北市中正區羅斯福路三段210巷1號 14.2 812.8
107公3916 華廈 2018/10/3(2拍) 部分點交 台北市中正區臨沂街57巷36號2樓之1 35.9 4,720
107慧49384 土地 2018/10/3(2拍) 不點交 臺北市大安區金華段一小段32-9地號 108.9 22,400
107慧27151 大樓 2018/10/3(1拍) 點交 台北市信義區光復南路567號17樓之15 13.2 1,915
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