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臺南法拍屋 - 台南市北區立賢路一段595號 - 107北51361

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法拍屋 應買 2,835萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107北51361 (應買) 待標 點交
座落位置:台南市北區立賢路一段595號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/5/2 ~ 2019/8/1 總坪數:93.45 總底價:2,835
總現值:796.98 拍後增值:-1,228.03 坪單價:30.34萬/坪 保證金:567
使用分區:住宅區 公告建坪:93.45 持分地坪:41
增建坪:93.45
村里:景星里 其他內容:其他/5層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 北區 小北段 1072-15地號 ,面積 135.54 m2,持分 1/1 , 2,025 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 台南市北區立賢路一段595號 ,建號 2442 ,持分 全 , 810 萬
一層:77.26 ,二層:75.7 ,三層:42.45 ,四層:42.45 ,五層:31.84 ,屋頂突出物:4.6 ,合計:274.3 陽台32.59、過樑2.04 (5層、RC造、停車空間、店舖、住宅)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/10/2,總底價 3,500萬,保證金 700萬,坪單價 37.45萬/坪,停拍
1拍,2018/12/11,總底價 3,500萬,保證金 700萬,坪單價 37.45萬/坪,流標
2拍,2019/1/8,總底價 3,150萬,保證金 630萬,坪單價 33.71萬/坪,流標
3拍,2019/4/30,總底價 2,835萬,保證金 567萬,坪單價 30.34萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*之*物*據*務*陳*,*於*國*0*年*1*1*即*租*第*人*租*期*至*國*2*年*0*3*日*,*提*租*契*(*證*日*為*0*年*月*5*)*憑*惟*揭*賃*係*經*院*除*定*拍*後*建*按*務*占*現*點*
2. 均有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,又該增建部份若遭臺南市政府認定係違章建築物而遭拆除,拍定人應自行負責,與本院權責無關。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵(如:凶宅、海砂屋、土地掩埋廢棄物等)請求撤銷拍定。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
6. 拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 北區 小北段 1072-15地號: 135.54m2*(1/1)*58,800元-2,025萬元=-1,228.03萬元

照片

  • 法拍屋-外觀
  • 法拍屋-外觀
  • 法拍屋-臨路
  • 法拍屋-門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108迅18517 平房 2019/6/18(3拍) 部分點交 台南市北區北門路二段527巷7號3樓之5 28.7 480
107簡96706 透天 2019/6/19(3拍) 不點交 台南市北區公園南路222巷8號 35.3 1,567.4
108方23249 土地 2019/6/20(3拍) 不點交 臺南市中西區永安段1018地號 19.1 256
108西1018 土地 2019/6/25(2拍) 不點交 臺南市中西區普濟段525地號 7 84
107妥86739 土地 2019/6/25(4拍) 不點交 臺南市中西區府前段1373地號 1 33.3
105妥101643 透天 2019/6/25(1拍) 不點交 台南市中西區正德街13巷27號 23.3 260
107正93222 土地 2019/6/25(4拍) 不點交 臺南市北區大港段854-1地號 .3 1.6
107乾105201 土地 2019/6/26(4拍) 不點交 臺南市中西區永安段1631地號 3.5 10.3
108南金職午260 土地 2019/6/27(1拍) 不點交 臺南市中西區普濟段525地號 7 70
108南金職午299 土地 2019/6/27(1拍) 不點交 臺南市安南區溪東段222地號 42.5 240
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