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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區中壢區福州二街478號3樓 - 107八27723

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法拍屋 2拍 764萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107八27723 (2拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區中壢區福州二街478號3樓 (屋齡 28 年) 案件種類:華廈
拍賣日期:2019/7/31 下午 02:30 星期三 總坪數:52.17 總底價:764
總現值:220.51 拍後增值:-259.49 坪單價:14.64萬/坪 保證金:152.8
使用分區:住宅區 公告建坪:52.17 持分地坪:10.45
增建坪:52.17
村里:大華里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 中壢區 忠福段 3068-37地號 ,面積 1808.00 m2,持分 191/10000 , 480 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區中壢區福州二街478號三樓 ,建號 2319 ,持分 全 , 248 萬
三層:140.33 ,合計:140.33 陽台11.09 (住家用、鋼筋混凝土造、7層)
2. 桃園區中壢區福州二街478號地下一層 ,建號 2337 ,持分 1/24 , 36 萬
地下一層:505.09 ,合計:505.09 (共有部分、鋼筋混凝土造、7層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/10/17,總底價 955萬,保證金 191萬,坪單價 18.31萬/坪,流標
2拍,2018/11/14,總底價 764萬,保證金 152.8萬,坪單價 14.64萬/坪,停拍
2拍,2019/1/16,總底價 764萬,保證金 152.8萬,坪單價 14.64萬/坪,停拍

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*第*3*9*號*物*封*及*院*警*查*用*形*為*務*及*家*自*使*用*故*定*點*。
2. 本件拍賣標的第2337建號建物現場查封時為地下室使用,然第2337建號有公寓大廈管理條例 併同移轉之適用,共有人無優先承買權,本件係拍賣應有部分,拍定後不點交。
3. 本不動產有抵押權設定,拍定後塗銷。
4. 本件執行標的建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災 受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使 用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 中壢區 忠福段 3068-37地號: 1808.00m2*(191/10000)*63855元-480萬元=-259.49萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的出入大門現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的室內現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107晴102032 土地 2019/10/23(4拍) 不點交 桃園市中壢區忠福段2981地號 8.6 22.7
108桃金職七115 土地 2019/10/23(3拍) 不點交 桃園市中壢區復興段48地號 41.5 389.8
108宇52021 土地 2019/10/23(2拍) 不點交 桃園市中壢區中壢埔頂段983-3地號 18.5 464
108三11057 土地 2019/10/24(2拍) 不點交 桃園市中壢區普義段793地號 103.8 1,364
107十102899 土地 2019/10/24(4拍) 不點交 桃園市中壢區後寮段360-4地號 18.3 203.4
107十93609 土地 2019/10/24(4拍) 不點交 桃園市中壢區新街段602地號 .5 16.8
108光51209 土地 2019/10/24(1拍) 不點交 桃園市中壢區復興段48地號 83 1,156.8
108桃金職八195甲 透天 2019/10/30(1拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區中正路275號 4 61
108桃金職八195乙 土地 2019/10/30(1拍) 不點交 桃園市中壢區興南段中壢老小段130-1地號 1 22
108玄51217 土地 2019/10/31(1拍) 不點交 桃園市中壢區三座屋段舊社小段196-25地號 5.3 81
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