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新北法拍屋 - 新北市鶯歌區永安街20號 - 107壽59436

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107壽59436 (1拍) 得標 811.88萬 點交
座落位置:新北市鶯歌區永安街20號 案件種類:透天
拍賣日期:2018/10/17 下午 02:30 星期三 總坪數:59.98 總底價:800
總現值:314.65 拍後增值:-243.35 坪單價:13.34萬/坪 保證金:160
使用分區:第一種住宅區 公告建坪:59.98 持分地坪:21.34
主建坪:32.82增建坪:27.17
村里:海山里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 新北市 鶯歌區 昌福段 617地號, 地 ,面積 70.55 m2,持分 1/1 , 558 萬
(第一種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市鶯歌區永安街20號 ,建號 1226 ,持分 全 , 152 萬
一層:35.45 ,二層:46.44 ,陽台:7.8 ,平台:4.3 ,騎樓:14.49 ,合計:108.48 (2層樓加強磚造)
2. 新北市鶯歌區永安街20號 ,建號 1645 ,持分 全 , 90 萬
一層:10.54 ,二層:10.54 ,三層:64.78 ,三層頂:3.95 ,合計:89.81

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*1*7*6*4*查*時*第*人*芷*即*詠*在*稱*該*無*水*地*受*等* *影*交*之*殊*事*一*為*務*賣*用*器*用*空*,
2. 三樓均為自住,無出 租,三樓為增建。本院另訂107年6月27日至標的址測量時,地政人員稱
3. 債務人:二*後*有* *,*樓*層*建*三*頂*有*建*三*及*樓*由*內*梯*入*無*立*入*,*樓*菜*為*務*連*興*蓋*植*惟*際*形*請*標*至*場*行*明*意*拍*後*現* *交*惟*有*能*交*事*不*交*另*件*地*使*分*據*歌*公*函*為*宅*,*使*移*有*限*,*拍*人*洽*管*關*拍*後*得*使*移*受*限*主*撤*拍*定*
4. 另鑑定報告函稱,查詢公開資訊網站及外觀觀察,均未查得本建物有凶宅、海砂屋、輻射 屋、地震受創之列管或其他足以影響交易之特殊情事,惟實際情形仍請投標人至現場自行查 明注意。
5. 本件1645建號增建部分係未辦保存登記之違章建築,得標人無法持本院核發之權利移轉證書 辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分,業經新北市政府違章建築拆除大隊 以新北拆認一字第1073176160號違章建築認定通知書認定為「既存違章建築」,並拍照建檔 列管在案,投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標,若於拍定前已經拆除 大隊拆除,或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險,本院依法不負物之瑕疵擔保責任,拍 定人不得以此事由主張異議或撤拍。
6. 債務人:本*6*7*號*拍*土*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不*交*且*北*樹*林*政*務*函*本*標*如*同*賣*無*反*寓*廈*理*例*4*第*項*規*,* *1*地*為*2*6*1*4*建*之*地*法*空*,*共*人*先*買*之*用*
7. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*程*益*、*電*t*i*l*、*共*金*,*依* *大*管*條*第*4*規*辦*,*注*拍*後*法*7*9*1*第*項*定*適*問*。*、*件*有*止*撤*、*銷*延*執*等*由*且*事*確*發*於*案*定*,*已*布*拍*,*院*得*止*定*無*返*已*交*款*,*事*均*得*議*不*意*,*勿* *投*應*。
8. 本件刊登於新聞紙之公告內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院及公告 欄張貼之公告內容為準。
9. 債務人:拍*之*動*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*(*籍*)*準*拍* *債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
10. 他項權利設定情形:本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 鶯歌區 昌福段 617地號: 70.55m2*(1/1)*44600元-558萬元=-243.35萬元

照片

  • 法拍屋-紅色箭頭所指為勘估建物所在及臨街道現況
  • 法拍屋-紅色箭頭所指為勘估建物所在及臨街道現況
  • 法拍屋-紅色箭頭所指為勘估建物一樓大門
  • 法拍屋-紅色箭頭所指為勘估建物

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106助松6176 土地 2018/12/18(2拍) 點交 新北市鶯歌區德昌段386地號 42.8 460
107板金職四284 其他 2018/12/19(2拍) 點交 新北市鶯歌區重慶街38號2樓 48 1,600
107板金職一244 平房 2018/12/19(3拍) 不點交 新北市鶯歌區中正一路65巷41弄19號 8.6 208
106板金職四349丙 土地 2018/12/19(4拍) 部分點交 新北市鶯歌區鳳祥段499地號 90.9 921.6
107竹22050 透天 2018/12/19(0拍) 點交 桃園市桃園區八德區興隆街8巷11號 74.8 1,600
107速35913 土地 2018/12/19(3拍) 不點交 新北市鶯歌區二橋段319地號 40.7 160
107板金職四151 土地 2018/12/26(4拍) 不點交 新北市鶯歌區鳳鳴段264地號 4.1 117.3
107板金職四307 土地 2018/12/26(2拍) 不點交 新北市鶯歌區尖山腳段921地號 9.3 61.6
107板金職八377 其他 2018/12/26(2拍) 部分點交 新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1之2號2樓 36.3 944
106天127498 華廈 2018/12/27(4拍) 點交 新北市鶯歌區國中街16號7樓 25.2 424
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