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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區楊梅區中山南路800巷138弄72號 - 106七93882

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法拍屋 2拍 351.2萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 106七93882 (2拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區楊梅區中山南路800巷138弄72號 (屋齡 24 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2018/11/20 上午 10:30 星期二 總坪數:69.94 總底價:351.2
總現值:74.21 拍後增值:-128.19 坪單價:5.02萬/坪 保證金:70.3
使用分區:山坡地保育區使用地類別:丙種建築用地 公告建坪:69.94 持分地坪:31.18
主建坪:60.61附建坪:9.33
村里:中正里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 楊梅區 長岡嶺段 1098地號, ,面積 19446.51 m2,持分 53/10000 , 202.4 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 桃園區楊梅區中山南路800巷138弄72號 ,建號 1773 ,持分 全 , 135.2 萬
一層:39.69 ,二層:36.22 ,三層:27.89 ,四層:34.29 ,屋頂突出物:32.82 ,合計:170.91 陽台24.68、平台6.17 (4層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2. 桃園區楊梅市中山南路800巷138弄72號 ,建號 1944 ,持分 全 , 13.6 萬
5樓層:29.45 ,合計:29.45 (5層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/10/23,總底價 439萬,保證金 87.8萬,坪單價 6.28萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*1*7*4*1*執*時*屋*留*家*及*組*佈*灰*,*似*人*住*地*室*一*貨*,*號*2*-*8*7*及*十*觀*石*經*視*部*牆*有*漆*落*形*依*園*政*警*局*梅*局*訪*本*標*為*務*及*家*自*使*,*溼*重*詳*情*請*買*自*查*。
2. 本件拍定後依現況點交。
3. 抵押權於拍定後塗銷。
4. 本建物1944建號(臨時建號)部分,係未辦第一次所有權登記之增建物,得標人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之之危險,不得異議。
5. 本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
6. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 楊梅區 長岡嶺段 1098地號: 19446.51m2*(53/10000)*7200元-202.4萬元=-128.19萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀
  • 法拍屋-勘估標的門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107七27895 公寓 2018/11/20(2拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區中山南路800巷138弄57號4樓 31.1 160.8
106孟27479 土地 2018/11/20(3拍) 不點交 新竹縣湖口鄉八德段1221地號 186.3 112.3
106八75049 公寓 2018/11/21(4拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區甡甡路902巷111號3樓 26.9 172.8
107豪19083 土地 2018/11/28(1拍) 點交 新竹縣湖口鄉八德段316地號 109.1 64
105竹93899 土地 2018/11/28(2拍) 不點交 桃園市楊梅區長岡嶺段1000地號 12.4 54.4
107曜37090 公寓 2018/12/6(3拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區湖山街45號5樓 25.4 131.3
107八46504 土地 2018/12/12(1拍) 不點交 桃園市楊梅區長紅段935地號 443.2 457
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