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臺南法拍屋 - 台南市仁德區仁德里文山路71號 - 106西51917

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 106西51917 (1拍) 流標 不點交
座落位置:台南市仁德區仁德里文山路71號 案件種類:透天
拍賣日期:2018/10/23 上午 09:00 星期二 總坪數:21.65 總底價:371
總現值:114.02 拍後增值:-94.98 坪單價:17.13萬/坪 保證金:74.2
使用分區:工業區 公告建坪:21.65 持分地坪:11.56
增建坪:21.65
村里:仁祥里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 仁德區 城光段 81-17地號, ,面積 93.65 m2,持分 1/3 , 170 萬
(工業區 )
2. 臺南市 仁德區 城光段 81-27地號, ,面積 476.06 m2,持分 11/750 , 39 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市仁德區仁德里文山路71號 ,建號 386 ,持分 1/3 , 162 萬
一層:47.92 ,二層:51.67 ,三層:49.23 ,四層:39.38 ,合計:188.2 陽台26.56 (4層、鋼筋混凝土造、住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*權*代*人*:*爭*物*債*人*住*債*人*期*大*,*號*土*為*區*道*而*台*市*府*察*歸*分*函*建*是*務*及*家*自*使*,*買*請*行*證*拍*後*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 本件係拍賣不動產應有部份,建物共有人主張優先承買須就其他共有部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。(如:海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡等)。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵,審慎投標。
5. 本件網站上之照片僅供參考之用,實際現況應買人應自行查證。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 仁德區 城光段 81-17地號: 93.65m2*(1/3)*29,700元-170萬元=-77.29萬元
2. 臺南市 仁德區 城光段 81-27地號: 476.06m2*(11/750)*30,518元-39萬元=-17.69萬元

照片

  • 法拍屋-386建號
  • 法拍屋-386建號
  • 法拍屋-386建號
  • 法拍屋-386建號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107南84773 透天 2018/12/18(1拍) 不點交 台南市東區崇德十七街101號 11.2 300
107合65529 透天 2018/12/18(2拍) 部分點交 台南市東區裕信三街193號 90.6 2,720
107簡69329甲 土地 2018/12/18(3拍) 不點交 臺南市仁德區太乙段54地號 12.6 20.5
107簡69329乙 土地 2018/12/18(3拍) 不點交 臺南市仁德區長興段28地號 3.9 11.7
107公86227甲 土地 2018/12/18(2拍) 不點交 臺南市仁德區太子段342地號 .9 5.6
107慎78588 土地 2018/12/19(2拍) 不點交 臺南市仁德區仁義段3地號 7.4 107.6
107方76114 華廈 2018/12/20(2拍) 不點交 台南市東區仁和路139巷11之5號7樓 2.9 24.8
106實23825乙 土地 2018/12/25(3拍) 不點交 臺南市仁德區興安段445地號 12.8 92.3
107迅92266 土地 2018/12/25(1拍) 不點交 臺南市仁德區岳王段760地號 7 50
107公86808 土地 2018/12/25(2拍) 不點交 臺南市東區仁和段1071-2地號 76.2 296
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