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臺南法拍屋 - 台南市仁德區仁德里文山路71號 - 106西51917

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 106西51917 (1拍) 流標 不點交
座落位置:台南市仁德區仁德里文山路71號 案件種類:透天
拍賣日期:2018/10/23 上午 09:00 星期二 總坪數:21.65 總底價:371
總現值:114.02 拍後增值:-94.98 坪單價:17.13萬/坪 保證金:74.2
使用分區:工業區 公告建坪:21.65 持分地坪:11.56
增建坪:21.65
村里:仁祥里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 仁德區 城光段 81-17地號 ,面積 93.65 m2,持分 1/3 , 170 萬
(工業區 )
2. 臺南市 仁德區 城光段 81-27地號 ,面積 476.06 m2,持分 11/750 , 39 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市仁德區仁德里文山路71號 ,建號 386 ,持分 1/3 , 162 萬
一層:47.92 ,二層:51.67 ,三層:49.23 ,四層:39.38 ,合計:188.2 陽台26.56 (4層、鋼筋混凝土造、住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*權*代*人*:*爭*物*債*人*住*債*人*期*大*,*號*土*為*區*道*而*台*市*府*察*歸*分*函*建*是*務*及*家*自*使*,*買*請*行*證*拍*後*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 本件係拍賣不動產應有部份,建物共有人主張優先承買須就其他共有部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。(如:海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡等)。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵,審慎投標。
5. 本件網站上之照片僅供參考之用,實際現況應買人應自行查證。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 仁德區 城光段 81-17地號: 93.65m2*(1/3)*29,700元-170萬元=-77.29萬元
2. 臺南市 仁德區 城光段 81-27地號: 476.06m2*(11/750)*30,518元-39萬元=-17.69萬元

照片

  • 法拍屋-386建號
  • 法拍屋-386建號
  • 法拍屋-386建號
  • 法拍屋-386建號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108賢19036 土地 2019/6/26(2拍) 不點交 臺南市東區富強段1686地號 1 8.8
108湘30317 華廈 2019/6/26(2拍) 不點交 台南市東區崇善十三街12號5樓 12.6 320
108南金職午300乙 土地 2019/6/27(1拍) 不點交 臺南市仁德區中清段398地號 17.7 324
108南金職午300甲 土地 2019/6/27(1拍) 不點交 臺南市仁德區鍾厝段25地號 30.3 287
108南金職午292 土地 2019/6/27(1拍) 不點交 臺南市仁德區太新段666地號 8.6 49
107西109785 土地 2019/7/2(4拍) 不點交 臺南市仁德區勝利段785地號 19.9 18.6
108南36968 土地 2019/7/2(1拍) 不點交 臺南市東區光明段510-1地號 1.5 24
108南金職午211 土地 2019/7/4(3拍) 不點交 臺南市東區精忠段514地號 13.8 72.1
108廉27197 土地 2019/7/9(3拍) 不點交 臺南市仁德區正義段125地號 19.2 75.9
107速115404 土地 2019/7/9(2拍) 不點交 臺南市仁德區林頂段22-1地號 41.6 304.8
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