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臺中法拍屋 - 台中市潭子區潭興路一段8之20號 - 107二64500

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法拍屋 2拍 592萬 待標 0916-281827 ☎(04)22255286 請指名 承明法拍 陳主任
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺中法拍屋臺中法拍屋 107二64500 (2拍) 待標 點交
座落位置:台中市潭子區潭興路一段8之20號 案件種類:店面
拍賣日期:2018/12/20 上午 09:00 星期四 總坪數:70.76 總底價:592
總現值:81.62 拍後增值:-446.38 坪單價:8.37萬/坪 保證金:177.6
使用分區:特定農業區使用地類別:甲種建築用地 公告建坪:70.76 持分地坪:23.29
主建坪:35.12附建坪:1.88增建坪:33.77
村里:立仁里 其他內容:加強磚造/3層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 潭子區 聚興段 463-4地號, ,面積 56 m2,持分 1/1 , 384 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2. 臺中市 潭子區 聚興段 464-5地號, ,面積 21 m2,持分 1/1 , 144 萬
(特定農業區 甲種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 臺中市潭子區潭興路一段8之20號 ,建號 159 ,持分 全 , 44 萬
1層:45.15 ,2層:58.05 ,騎樓:12.90 ,合計:116.1 電梯樓梯間6.20 (住宅、人行道、店鋪、2層加強磚造)
2. 臺中市潭子區潭興路一段8之20號 ,建號 1473 ,持分 全 , 20 萬
1層:25.37 ,2層:21.07 ,3層:65.18 ,合計:111.62 (3層鋼筋混凝土造、鋼架造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/11/22,總底價 740萬,保證金 222萬,坪單價 10.46萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 詳如標的
2. 債務人:本*標*查*時*債*人*住*本*拍*後*建*現*點*。
3. 附表編號2之建物部分佔用鄰地463號土地,應買人應自行查明其佔有使用權源;另附表編號2之建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且該建物若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之危險。
4. 抵押權於拍定後塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 潭子區 聚興段 463-4地號: 56m2*(1/1)*10,600元-384萬元=-324.64萬元
2. 臺中市 潭子區 聚興段 464-5地號: 21m2*(1/1)*10,600元-144萬元=-121.74萬元

照片

  • 法拍屋-標的整體外觀現況(463-4、464-5地號;159、1473建號)
  • 法拍屋-標的整體外觀現況(463-4、464-5地號;159、1473建號)
  • 法拍屋-標的整體臨路現況(463-4、464-5地號;159、1473建號)
  • 法拍屋-標的整體臨路現況(463-4、464-5地號;159、1473建號)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107中金職同225二 土地 2018/12/25(3拍) 不點交 臺中市潭子區聚興段新興小段522地號 .3 1.3
107午52900 透天 2018/12/26(2拍) 部分點交 台中市潭子區福潭路127巷13號 83.4 1,072
107戌68467 土地 2018/12/26(2拍) 不點交 臺中市潭子區聖宮段896地號 13.6 144
107中金職正274 土地 2019/1/2(3拍) 不點交 臺中市潭子區潭北段363-1地號 14 135.1
107二63200 土地 2019/1/3(3拍) 不點交 臺中市潭子區豐興段862地號 5,605.8 1,521
107二45212 土地 2019/1/3(4拍) 部分點交 臺中市潭子區聚興段780-2地號 3,960 611
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