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高雄法拍屋 - 高雄市苓雅區興中一路336號 - 107地75644

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法拍屋 3拍 1,881.6萬 待標 0976259983 順暢不動產有限公司 謝雨澄
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107地75644 (3拍) 待標 點交
座落位置:高雄市苓雅區興中一路336號 案件種類:店面
拍賣日期:2018/12/20 下午 02:30 星期四 總坪數:115.77 總底價:1,881.6
總現值:1,051.05 拍後增值:-651.35 坪單價:16.25萬/坪 保證金:376.4
使用分區:第五種商業區 公告建坪:115.77 持分地坪:19.66
主建坪:86.49增建坪:29.29
村里:新吉里 其他內容:加強磚造/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 苓雅區 過田子段 1135-6地號, ,面積 65 m2,持分 1/1 , 1,702.4 萬
(第五種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 興中一路336號 ,建號 2731 ,持分 全 , 140.8 萬
第一層:39.56 ,第二層:62.23 ,第三層:62.23 ,第四層:62.23 ,第五層:44.18 ,騎樓:15.48 ,合計:285.91 (5層樓加強磚造)
2. 同上建物(未保存登記建物) ,建號 13269 ,持分 全 , 38.4 萬
第五層:32.46 ,第六層:64.35 ,合計:96.81 (5樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/11/9,停拍
1拍,2018/10/18,總底價 2,940萬,保證金 588萬,坪單價 25.39萬/坪,流標
2拍,2018/11/8,總底價 2,352萬,保證金 470.4萬,坪單價 20.32萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 漏水情形,但無非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事,現由第三人洪進發承租中,期間自106年9月1日起至109年8月31日止,每月租金新台幣(下同)18,000元,押金36,000元;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權均塗銷。
3. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記;又該建物部分占用毗鄰之同段1135-5地號土地(該建物將來有被訴請拆除之虞),占用之土地不在拍賣範圍,請投標人注意。
4. 本件拍賣標的物現由第三人洪進發承租中,期間自106年9月1日起至109年8月31日止,每月租金新台幣18,000元,押金36,000元。又該第三人之租賃權,業經本院於民國107年11月12日以雄院和107司執字第75644號通知予以排除,拍定後仍點交,請投標人注意。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 苓雅區 過田子段 1135-6地號: 65m2*(1/1)*161,700元-1,702.4萬元=-651.35萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市苓雅區過田子段1135-6地號,2731、13269建號
  • 法拍屋-高雄市苓雅區過田子段1135-6地號,2731、13269建號
  • 法拍屋-高雄市苓雅區過田子段1135-6地號,2731、13269建號
  • 法拍屋-高雄市苓雅區過田子段1135-6地號,2731、13269建號
  • 法拍屋-高雄市苓雅區過田子段1135-6地號,2731、13269建號
  • 法拍屋-高雄市苓雅區過田子段1135-6地號,2731、13269建號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107文82496一 店面 2018/12/19(2拍) 點交 高雄市前金區長生街1號 110.3 1,469.6
106如60264 其他 2018/12/19(1拍) 不點交 高雄市苓雅區苓雅二路69巷9弄2號 4.2 64
107文68356 其他 2018/12/19(2拍) 點交 高雄市新興區五福二路82號9樓之3 77.6 1,248
107雄金職卯304 公寓 2018/12/19(2拍) 不點交 高雄市苓雅區廣東一街11巷11之1號 21.9 304
107雄金職巳303 透天 2018/12/19(2拍) 不點交 高雄市苓雅區永樂街39號 9.7 132
107嘉73703 平房 2018/12/20(2拍) 不點交 高雄市新興區復興一路42號3樓 16.7 179.2
107雄金職午213 公寓 2018/12/20(4拍) 點交 高雄市鹽埕區富野路26號地下1層1號 42 301.6
107雄金職辰301 透天 2018/12/20(2拍) 不點交 高雄市新興區林森一路203巷20號 5.5 68.2
107雄金職午306一 土地 2018/12/20(2拍) 不點交 高雄市新興區新興段二小段74-1地號 5.5 192.5
107雄金職午306二 土地 2018/12/20(2拍) 不點交 高雄市新興區新興段二小段74地號 7.9 320
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