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新北法拍屋 - 新北市三峽區橫溪段溪南小段215-1地號 - 107守38572

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法拍屋 應買 199.4萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107守38572 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市三峽區橫溪段溪南小段215-1地號 ( 特定農業區 甲種建築用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/1/19 ~ 2019/4/18 總坪數:67.17 總底價:199.4
總現值:125.55 拍後增值:-73.85 坪單價:2.97萬/坪 保證金:40
使用分區:特定農業區使用地類別:甲種建築用地 持分地坪:67.17
村里:聯翠里

土地法拍屋土地

1. 新北市 三峽區 橫溪段 溪南小段 215-1地號 ,面積 5398.00 m2,持分 756/54432 , 173 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2. 新北市 三峽區 橫溪段 溪南小段 557地號 ,面積 887.00 m2,持分 2/72 , 6.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3. 新北市 三峽區 橫溪段 溪南小段 557-1地號 ,面積 4408.00 m2,持分 2/72 , 20 萬
(山坡地保育區 農牧用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/10/25,總底價 310萬,保證金 62萬,坪單價 4.62萬/坪,流標
2拍,2018/11/22,總底價 248萬,保證金 50萬,坪單價 3.69萬/坪,流標
3拍,2019/1/10,總底價 199.4萬,保證金 40萬,坪單價 2.97萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:2*5*1*號*地*於*峽*介*路*段*3*巷*燈*8*2*4*號*北*前*,*上* *棟*物*用*不*何*所*:*5*地*土*位*路*1*7*4*編*之*片*林*地*無*可*:*5*-*地*土*位*同*段*三*高*夫*樂*對*之*片*林*地*延*至*燈*號*8*2*6*為*。*件*的*係*賣*有*分*共*人*確*實*有*用*況*明*又*無*務*現*佔*部*及*無*立*管*約*是* *後*點*。
2. 上開不動產3宗合併徵求應買。
3. 應買價額合計新台幣:1,994,000元。
4. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
5. 本件拍賣土地上之建物所有人如合乎土地法第104 條及民法第426 條之2 規定之承租人或地上權人之情形,除其占用範圍有不得分割之情形外,僅 就其建築房屋基地範圍內,該承租人或地上權人有優先承購權。惟得否分 割,應自行查證解決,請應買人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三峽區 橫溪段 溪南小段 215-1地號: 5398.00m2*(756/54432)*14000元-173萬元=-68.04萬元
2. 新北市 三峽區 橫溪段 溪南小段 557地號: 887.00m2*(2/72)*1400元-6.4萬元=-2.95萬元
3. 新北市 三峽區 橫溪段 溪南小段 557-1地號: 4408.00m2*(2/72)*1400元-20萬元=-2.86萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106公93098 平房 2019/2/20(1拍) 點交 新北市三峽區永安街37號2樓之1 25.3 550
106天125581 其他 2019/2/21(1拍) 點交 新北市三峽區介壽路三段200巷1號 240.5 2,467
107正134981 平房 2019/2/21(1拍) 點交 新北市三峽區介壽路1段392號2樓 21.8 333
107板金職一277 土地 2019/2/27(4拍) 不點交 新北市三峽區橫溪段坪林小段227-2地號 5.7 5.2
107板金職八201 土地 2019/2/27(4拍) 不點交 新北市樹林區西園段1697地號 .9 5.2
107板金職四389 大樓 2019/2/27(3拍) 點交 新北市樹林區學勤路514號25樓 50.3 2,048
107板金職一387 大樓 2019/2/27(3拍) 部分點交 新北市樹林區學府路370號4樓 81.5 2,880
107壽49051 土地 2019/3/3(4拍) 不點交 新北市三峽區介壽段8-9地號 10.4 160
107日87790 透天 2019/3/12(1拍) 不點交 trial-新北市三峽區大學路93號 46.2 3,163
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