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臺北法拍屋 - 新北市石碇區新興坑段八分寮小段106-1地號 - 107火26330乙

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107火26330乙 (1拍) 待標 不點交
座落位置:新北市石碇區新興坑段八分寮小段106-1地號 () 案件種類:土地
拍賣日期:2018/11/5 上午 09:30 星期一 總坪數:15.33 總底價:30
總現值:12.83 拍後增值:-17.17 坪單價:1.96萬/坪 保證金:6
使用分區:山坡地保育區使用地類別:農牧用地 持分地坪:15.33
村里:埤島里

土地法拍屋土地

1. 新北市 石碇區 新興坑段 八分寮小段 106-1地號, ,面積 39 m2,持分 1/9 , 5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2. 新北市 石碇區 新興坑段 八分寮小段 107地號, ,面積 246 m2,持分 1/9 , 15 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3. 新北市 石碇區 新興坑段 八分寮小段 107-1地號, ,面積 171 m2,持分 1/9 , 10 萬
(山坡地保育區 農牧用地)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的106-1地號,據地政人員稱地上有門牌號碼為新北市石碇區八分寮56號之5建物,107
2. 107-1地號上有門牌號碼為新北市石碇區56號建物,地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權,應檢附相關證明文件具狀向本院陳明,其順位優先於土地共有人之 優先承買權。本件僅拍賣土地,上開建物不在拍賣範圍,建物坐落基地之使用權源不明,佔用問題 應由拍定人自行解決,請應買人注意。 2、據新店地政事務所函示,106-1、107及107-1地號為山坡地保育區農牧用地,按農業發展條例第3條第11點規定,該地為耕地,次按同條例第33條規定:「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。」請應買人注意。 3、本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。 惟主張優先承買權之共有人,需就其擁有應有部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 石碇區 新興坑段 八分寮小段 106-1地號: 39m2*(1/9)*1800元-5萬元=-4.22萬元
2. 新北市 石碇區 新興坑段 八分寮小段 107地號: 246m2*(1/9)*2600元-15萬元=-7.89萬元
3. 新北市 石碇區 新興坑段 八分寮小段 107-1地號: 171m2*(1/9)*2600元-10萬元=-5.06萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106水100606 土地 2018/10/23(2拍) 不點交 新北市深坑區埔新段段24-1地號 23.1 52.8
107宇6362庚 土地 2018/10/24(2拍) 不點交 新北市深坑區升高坑段升高坑小段376地號 12.2 10.4
107宇6362己 土地 2018/10/24(2拍) 不點交 新北市深坑區升高坑段升高坑小段245地號 23 16
107宇6362戊 土地 2018/10/24(2拍) 不點交 新北市深坑區升高坑段升高坑小段86-1地號 225 101.4
107宇6362丁 土地 2018/10/24(2拍) 不點交 新北市深坑區升高坑段升高坑小段59地號 84.1 56.4
107宇6362丙 土地 2018/10/24(2拍) 不點交 新北市深坑區升高坑段升高坑小段53-4地號 12.8 9.3
107宇6362乙 土地 2018/10/24(2拍) 不點交 新北市深坑區升高坑段升高坑小段49-1地號 477.4 249
107宇6362甲 土地 2018/10/24(2拍) 不點交 新北市深坑區升高坑段升高坑小段30-10地號 4.7 2.4
107進55752 土地 2018/10/24(1拍) 不點交 新北市深坑區土庫段土庫尖小段102-1地號 180.7 137
107宙20461 土地 2018/10/26(1拍) 不點交 新北市石碇區員潭子坑段外按小段60-11地號 238 95
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