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新北法拍屋 - 新北市新莊區瓊林南路305巷7號2樓 - 106壽105257

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法拍屋 1拍 830萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 106壽105257 (1拍) 待標 點交
座落位置:新北市新莊區瓊林南路305巷7號2樓 案件種類:其他
拍賣日期:2018/11/21 下午 02:30 星期三 總坪數:35.53 總底價:830
總現值:136.36 拍後增值:-413.64 坪單價:23.36萬/坪 保證金:166
使用分區:乙種工業區 公告建坪:35.53 持分地坪:8.52
主建坪:27.65附建坪:3增建坪:4.88
村里:崁頂里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新莊區 公館段 821地號, 空白地 ,面積 1998.15 m2,持分 141/10000 , 550 萬
(乙種工業區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新莊區瓊林南路305巷7號2樓 ,建號 27 ,持分 全 , 250 萬
2層:91.4 ,合計:91.4 陽台9.91 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 新北市新莊區瓊林南路305巷7號2樓 ,建號 1059 ,持分 全 , 30 萬
2層:16.14 ,合計:16.14

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*標*係*1*6*度*執*字*4*6*假*押*執*,*本*執*人*於*0*年*月*日*債*權*之*理*導*至*場*按*鈴*回*,*貼*條*門*。*債*人*0*年*月*0*陳*狀*表*,*的*物*陳*人*家*自*使*。*本*執*人*於*0*年*月*9*經*權*之*理*人*會*鎖*與*名*員*往*現*,*務*不*場*按*鈴*回*,*箱*有*多*領* *及*存*,*院*0*年*司*字*4*6*封*尚*門*未*撕*,*4*4*由*匠*始*鎖* *內*搬*,*水*電*地*人*稱*陽*及*所*方*間*之*櫃*有*建*實*測*並*由*行*員*增*部*查*。*本*拍*建*於*封*已*認*空*,*拍*後*交*惟* *不*點*情*則*點*。
2. 本件拍賣標的1059建號係未辦保存登記建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理該 建號之所有權登記,且需承擔被拆除之風險,請應買人注意。另依新北市政府違章建築拆除 大隊107年5月18日新北拆認一字第1073166794號函所附拍賣標的違章建築處理情形表所示, 本件增建係水平增建違章建築(違建位置:其他(空地)),屬新違章建築,限期強制拆除, 此資訊並供應買人參考。
3. 依新北市政府工務局106年10月13日新北工建字第1062019842號函所示:按「新北市政府高 氯離子鋼筋混凝土建築物處理及鑑定實施要點」規定,建築物所有權人為申請高氯離子建築 拆除重建或補強防蝕費用補助,得委託新北市政府認可之專業鑑定機構實施鑑定;屬高氯離 子建築物者,得於完成鑑定報告後3個月內向新北市政府申請核定,申請補助費用;本局僅 就前開建立報備案件清冊,並予敘明。經查截至106年9月30日止,新北市海砂屋申請報備案 件清冊中,尚無旨開建築物申請資料。
4. 依新北市政府警察局新莊分局106年11月2日新北警板刑字第1063476121號函所示,系爭標的 查無「非自然死亡」之情形。
5. 債務人:因*院*缺*整*料*故*法*證*件*賣*的*無*砂*、*射*、*震*創*嚴*漏*水*火*受*及*物*無*自*死*或*他*以*響*件*動*交*之*殊*事*而*院* *本*函*新*市*府*務*、*北*政*警*局*莊*局*回*及*務*陳*之*容*執*行*錄*示*前*應*人*酌*應*人*於*標*自*向*里*關*其*相*機*查*本* *的*無*開*事*並*慎*估*關*險*,*行*標*請*買*注*。
6. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
7. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。六、刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之 拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新莊區 公館段 821地號: 1998.15m2*(141/10000)*48400元-550萬元=-413.64萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107板金職一258 土地 2018/11/21(1拍) 不點交 新北市土城區學成段539地號 2 70
107板金職八251 土地 2018/11/21(1拍) 不點交 新北市土城區中華段368地號 14.5 762
107板金職四269 土地 2018/11/21(1拍) 不點交 新北市板橋區中正段208地號 .8 12
107板金職四271 土地 2018/11/21(1拍) 不點交 新北市樹林區圳福段187地號 7.7 122.5
107速91362 平房 2018/11/21(1拍) 點交 新北市樹林區潭興街143巷28弄3號3樓 33.5 1,000
107天32728 大樓 2018/11/22(2拍) 點交 新北市板橋區合安一路77號5樓之3 30.3 1,153
107宿25094 大樓 2018/11/22(2拍) 不點交 新北市新莊區民安西路382號地下1樓之32 3.8 116
107天19600 店住 2018/11/22(2拍) 不點交 新北市樹林區俊保路46號 21.6 697.8
107土89091 平房 2018/11/26(1拍) 點交 新北市新莊區民本街27巷15之4號 28.2 800
107板金職八174 華廈 2018/11/28(3拍) 不點交 新北市板橋區大觀路三段236號地下2層 .1 57.3
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