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新北法拍屋 - 新北市板橋區民族段187-2地號 - 107木24336

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法拍屋 應買 384萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107木24336 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市板橋區民族段187-2地號 ( 商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/1/25 ~ 2019/4/24 總坪數:10.08 總底價:384
總現值:556.67 拍後增值:172.67 坪單價:38.08萬/坪 保證金:77
使用分區:商業區 持分地坪:10.08
村里:仁愛里

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 民族段 187-2地號 ,面積 100 m2,持分 1/3 , 384 萬
(商業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/11/21,總底價 600萬,保證金 120萬,坪單價 57.02萬/坪,流標
2拍,2018/12/19,總底價 480萬,保證金 96萬,坪單價 45.61萬/坪,流標
3拍,2019/1/16,總底價 384萬,保證金 346萬,坪單價 36.49萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的指界時,據地政人員指稱,目視所及,為新北市板橋區國泰街39巷巷 口之巷道,39巷巷口右邊為187-2地號,左邊為358-1地號,均位於巷道中,惟 土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準,請應買人自行查明注意,又 因係供公眾使用之巷道,且拍賣應有部分,故拍定後不點交。
2. 上開不動產1宗拍賣,請應買人分別出價。
3. 應買價額合計新台幣:3,840,000元,如有2人以上表示願意買受者,以應買之書狀最先到達法院者為優先,如同時到達者,以抽籤決定。
4. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
5. 債務人:本*標*物*甲*乙*分*拍*,*各*內*標*則*分*標*合*計*,*該*價*達*價*以*價*高*為*標* *、*件*的*如*務*未*先*定*標*序*即*各*順*依*拍*,*其*一*賣*價*足*清*強*執*之*先*權*,*餘*筆*達*價*亦*不*拍*,*為*定*亦*撤*。
6. 本件拍賣之不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買 權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。
7. 本件標的之使用分區為商業區,以上均請應買人自行查明注意其使用上之 限制,可否辦理容積移轉,及是否業經政府機關辦理協議價購、徵收在 案。
8. 本件標的土地,依新北市政府工務局函復表示,與卷內原核准配置圖核對 結果,非屬該照申請範圍之建築基地,依建築指示線圖載示為道路,以上 均請應買人自行查明注意其使用上之限制。
9. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理 費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
10. 債務人:本*標*如*地*機*實*重*或*他*為*面*增*,*該*測*無*增*私*效*,*重*前*土*之*一*及*實*私*關*並*變*,*其*積*重*結*為*,*定*債*人*債*人*拍*人*其*利*關*係*均*得*面*增*請*增*價*或*銷*定*
11. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律 以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 民族段 187-2地號: 100m2*(1/3)*167000元-384萬元=172.67萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職一26乙 土地 2019/4/30(3拍) 不點交 新北市板橋區介壽段222地號 4 147.2
107板金職一323 土地 2019/4/30(3拍) 不點交 新北市板橋區大庭段602地號 2.9 176.7
108板金職一26甲 土地 2019/4/30(3拍) 不點交 新北市板橋區介壽段253地號 2.9 182.4
108板金職八65 土地 2019/4/30(2拍) 不點交 新北市板橋區中山段106地號 61.4 96
108板金職四61 店住 2019/4/30(2拍) 點交 新北市板橋區漢生東路161巷5號 55.5 3,600
107板金職忠436 土地 2019/4/30(4拍) 不點交 新北市中和區員山段360地號 2.1 39
107星152312 公寓 2019/4/30(1拍) 點交 新北市板橋區三民路二段正泰4巷8之1號 29.6 1,200
107木131577 土地 2019/5/1(1拍) 不點交 新北市板橋區大庭段163-11地號 9.9 400
107速23873 公寓 2019/5/1(3拍) 點交 新北市土城區學府路一段75巷16弄16號5樓 61.6 1,680
107辰117402 土地 2019/5/1(2拍) 不點交 新北市板橋區新興段288地號 20 736
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