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臺南法拍屋 - 台南市永康區龍埔街78巷13號 - 107妥32053

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107妥32053 (3拍) 流標 不點交
座落位置:台南市永康區龍埔街78巷13號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/1/15 上午 09:00 星期二 總坪數:18.48 總底價:25.6
總現值: 拍後增值:0 坪單價:1.39萬/坪 保證金:5.2
公告建坪:18.48
主建坪:16.58附建坪:1.9
村里: 其他內容:其他/3層

建物法拍屋建物

1. 台南市永康區龍埔街78巷13號 ,建號 580 ,持分 1/3 , 25.6 萬
一層:57.77 ,二層:54.5 ,三層:52.14 ,合計:164.41 陽台18.88 (三層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/11/27,總底價 40萬,保證金 8萬,坪單價 2.16萬/坪,流標
2拍,2018/12/18,總底價 32萬,保證金 6.4萬,坪單價 1.73萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*會*地*人*至*場*量*封*,*有*在*稱*系*建*係*務*及*屬*同*用*據*權*代*人*狀*稱*債*人*哥*表*系*建*頂*有*水*情*。
2. 債務人:據*案*1*6*度*執*第*1*4*號*鑑*報*記*:*爭*物*況*三*樓*C*建*,*債*人*其*弟*住*建*有*癌*形*建*完*日*不*,*齡*觀*法*算*;*前*(*0*年*司*字*4*5*6*)*賣*告*載*系*建*二*三*有*水*象*
3. 建物坐落之土地不在本件拍賣範圍內,拍定後,建物與土地之使用關係,由拍定人自理,應買人請自行查證,拍定後不點交。
4. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
5. 係拍賣應有部份,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權,拍定後不點交。
6. 拍賣之建物係未保存登記,面積以實際為準,實際面積及範圍與稅捐機關課稅平面圖是否相符及拍定後,是否得辦理第一次建物登記,由拍定人自行向該管地政主管機關洽辦,與本院權責無關,建物與土地之使用關係,由拍定人自理,應買人應自行查證。
7. 系爭建物佔用同段1009地號土地,占用之基礎法律關係不明,上開土地不在拍賣範圍內,拍定後建物與土地之使用關係,由拍定人自理,日後若遭土地所有權人請求拆屋還地,與本院無涉,應買人請注意。
8. 本件核定第一次拍賣價格係引用前案(106年度司執字第41546號)鑑定價格及第二次拍賣之價格為基礎。
9. 依照強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵(例如:凶宅、海砂屋…等)無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
10. 拍定人應承擔拍定日至權利移轉證書取得前之房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買) 成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
11. 投標單請投入第一至四號標匭內。(妥股)

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107地7048 廠房 2019/1/17(2拍) 不點交 台東縣台東市更生路1162號後面 547.8 432
107二77270 店面 2019/1/17(1拍) 不點交 台中市潭子區潭子街一段31巷9號 43 104
107方86477 透天 2019/1/17(1拍) 不點交 台南市七股區篤加里6鄰篤加59之2號 57.5 160
107辛33197 透天 2019/1/17(3拍) 點交 屏東縣萬丹鄉南興路80巷16號 64 33.3
107己36680 透天 2019/1/17(2拍) 點交 屏東市歸仁路65之6號 84.8 152
107午6915 平房 2019/1/17(3拍) 不點交 宜蘭縣蘇澳鎮隆恩路71號 7.2 256.3
107午10394 公寓 2019/1/17(2拍) 不點交 宜蘭縣五結鄉大吉一路381巷22號1樓 17.4 30.4
106三54950 農舍 2019/1/17(3拍) 部分點交 桃園區觀音區廣青路580號 63.2 46.8
107庚12780一 公寓 2019/1/17(4拍) 部分點交 雲林縣斗六市中興路24號 87.4 193.1
107丁9901 公寓 2019/1/17(3拍) 不點交 雲林縣四湖鄉施湖村安溪寮路2號 25.8 31.5
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