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臺南法拍屋 - 台南市永康區龍埔街78巷13號 - 107妥32053

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107妥32053 (特拍) 待標 不點交
座落位置:台南市永康區龍埔街78巷13號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/2/26 上午 09:00 星期二 總坪數:18.48 總底價:20.5
總現值: 拍後增值:0 坪單價:1.11萬/坪 保證金:4.1
公告建坪:18.48
主建坪:16.58附建坪:1.9
村里: 其他內容:其他/3層

建物法拍屋建物

1. 台南市永康區龍埔街78巷13號 ,建號 580 ,持分 1/3 , 20.5 萬
一層:57.77 ,二層:54.5 ,三層:52.14 ,合計:164.41 陽台18.88 (三層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2019/1/15,停拍
1拍,2018/11/27,總底價 40萬,保證金 8萬,坪單價 2.16萬/坪,流標
2拍,2018/12/18,總底價 32萬,保證金 6.4萬,坪單價 1.73萬/坪,流標
3拍,2019/1/15,總底價 25.6萬,保證金 5.2萬,坪單價 1.39萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*會*地*人*至*場*量*封*,*有*在*稱*系*建*係*務*及*屬*同*用*據*權*代*人*狀*稱*債*人*哥*表*系*建*頂*有*水*情*。
2. 債務人:據*案*1*6*度*執*第*1*4*號*鑑*報*記*:*爭*物*況*三*樓*C*建*,*債*人*其*弟*住*建*有*癌*形*建*完*日*不*,*齡*觀*法*算*;*前*(*0*年*司*字*4*5*6*)*賣*告*載*系*建*二*三*有*水*象*
3. 建物坐落之土地不在本件拍賣範圍內,拍定後,建物與土地之使用關係,由拍定人自理,應買人請自行查證,拍定後不點交。
4. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
5. 係拍賣應有部份,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權,拍定後不點交。
6. 拍賣之建物係未保存登記,面積以實際為準,實際面積及範圍與稅捐機關課稅平面圖是否相符及拍定後,是否得辦理第一次建物登記,由拍定人自行向該管地政主管機關洽辦,與本院權責無關,建物與土地之使用關係,由拍定人自理,應買人應自行查證。
7. 系爭建物佔用同段1009地號土地,占用之基礎法律關係不明,上開土地不在拍賣範圍內,拍定後建物與土地之使用關係,由拍定人自理,日後若遭土地所有權人請求拆屋還地,與本院無涉,應買人請注意。
8. 本件核定第一次拍賣價格係引用前案(106年度司執字第41546號)鑑定價格及第二次拍賣之價格為基礎。
9. 依照強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵(例如:凶宅、海砂屋…等)無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
10. 拍定人應承擔拍定日至權利移轉證書取得前之房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買) 成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
11. 投標單請投入第一至四號標匭內。(妥股)

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107荒32610 平房 2019/3/19(4拍) 不點交 屏東縣南州鄉七塊村忠孝路3號 14.8 20.5
107正33311 公寓 2019/3/19(3拍) 不點交 高雄市鳥松區松埔路24之2號 45.6 44.8
107庚56673 店面 2019/3/19(2拍) 點交 屏東縣內埔鄉富田村里仁路138號 72.8 129.6
107順32584 公寓 2019/3/19(3拍) 不點交 嘉義縣大林鎮西結里10鄰菜園25號 11.4 11.3
107未11001 公寓 2019/3/19(1拍) 點交 宜蘭縣大同鄉東壘路3巷15號 23.2 17
107丁45917 公寓 2019/3/19(1拍) 點交 屏東縣三地門鄉魯凱街37號 30.4 110
107弘36762 農舍 2019/3/19(1拍) 點交 嘉義縣新港鄉月潭村15鄰月眉潭280之6號 67.2 212.1
107七68424一 透天 2019/3/19(2拍) 不點交 桃園市桃園區新屋區永安里18鄰崁頭厝32之2號 10.3 314.4
107七68424二 土地 2019/3/19(2拍) 不點交 桃園市新屋區崁頭厝段崁頭厝小段346地號 81.7 79.2
107七68424三 土地 2019/3/19(2拍) 不點交 桃園市新屋區崁頭厝段崁頭厝小段353地號 8 12.8
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