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臺南法拍屋 - 台南市安南區安和路二段73巷12號 - 107意70602

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法拍屋 2拍 912萬 得標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107意70602 (2拍) 得標 1,069萬 點交
座落位置:台南市安南區安和路二段73巷12號 案件種類:透天
拍賣日期:2018/12/18 下午 02:00 星期二 總坪數:87.99 總底價:912
總現值:248.33 拍後增值:-287.67 坪單價:10.36萬/坪 保證金:182.4
使用分區:住宅區 公告建坪:87.99 持分地坪:30.17
增建坪:87.99
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安南區 怡安段 563-6地號 ,面積 99.73 m2,持分 1/1 , 536 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市安南區安和路二段73巷12號 ,建號 727 ,持分 全 , 376 萬
一層:61.07 ,二層:56.93 ,三層:60.2 ,四層:56.17 ,五層:26.55 ,合計:260.92 陽台29.97 (5層樓房、鋼筋混凝土造、住宅、停車空間)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/11/27,總底價 1,140萬,保證金 228萬,坪單價 12.96萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:依*0*年*月*0*執*筆*記*,*務*在*陳*,*物*債*人*用*並*出*或*借*人*下*時*樓*淹*。*件*定*,*建*現*點*,*應*人*意*明*
2. 拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
3. 依不動產估價報告書記載,增建情形:建物前、建物後、建物上、建物內。另陽台面積15.84平方公尺部分已增建為室內。請應買人注意查明。
4. 拍賣之未辦保存登記建物部分(增建部分),拍定後就該建物,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,又該建物若經台南市政府認定係違章建築物而遭拆除,拍定人應自行負責,與本院權責無關。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
5. 依強制執行法第113條準用同法第69條規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,應買人請自行查證,拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能核發權利移轉證明書,應買人應自行注意查明。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安南區 怡安段 563-6地號: 99.73m2*(1/1)*24,900元-536萬元=-287.67萬元

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108東6791 大樓 2019/4/30(1拍) 點交 台南市永康區大橋五街139號3樓之3 22.2 564
108迅12544 土地 2019/4/30(2拍) 不點交 臺南市永康區頂中段183地號 4.9 73.6
107正76677 店住 2019/4/30(1拍) 部分點交 台南市安南區安中路一段700巷58號 25.5 387.2
107北103936 透天 2019/4/30(1拍) 不點交 台南市長溪路一段168巷190弄12號 27.5 3,400
107速98230丙 土地 2019/4/30(1拍) 不點交 臺南市安南區原佃段759地號 1 5
107速98230乙 土地 2019/4/30(1拍) 不點交 臺南市安南區原佃段736-1地號 7.6 38
107速98230甲 土地 2019/4/30(1拍) 不點交 臺南市安南區原佃段736地號 12.2 62
107吉113541 土地 2019/5/1(1拍) 不點交 臺南市安南區溪頂段446地號 15.4 80
107簡71633甲 土地 2019/5/1(3拍) 不點交 臺南市安南區安慶段284地號 3.5 27.9
107簡71633丙 土地 2019/5/1(3拍) 不點交 臺南市安南區安和段637地號 .2 2.8
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