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高雄法拍屋 - 高雄市前金區長生街1號 - 107文82496一

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
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法拍屋 3拍 1,175.7萬 得標 0976259983 順暢不動產有限公司 謝雨澄
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107文82496一 (3拍) 得標 1,322萬 點交
座落位置:高雄市前金區長生街1號 (屋齡 25 年) 案件種類:店面
拍賣日期:2019/1/16 上午 09:30 星期三 總坪數:110.33 總底價:1,175.7
總現值:463.95 拍後增值:-438.45 坪單價:10.66萬/坪 保證金:235.2
使用分區:第二種商業區 公告建坪:110.33 持分地坪:18.02
主建坪:101.11公設坪:9.23公設比:8.37%
村里:光春里 其他內容:鋼筋混凝土/7層物件名稱:大立奇緣

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前金區 民生段 794地號 ,面積 135 m2,持分 2206/10000 , 451.2 萬
(第二種商業區 )
2. 高雄市 前金區 民生段 795地號 ,面積 135 m2,持分 2206/10000 , 451.2 萬
(第二種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市前金區長生街1號 ,建號 1012 ,持分 全 , 243.2 萬
1樓層:134.8 ,騎樓:37.04 ,地下層:155.2 ,合計:327.04 (7層樓鋼筋混凝土造之第1層)
2. 同上建物門牌 ,建號 1055 ,持分 676/10000 , 25.6 萬
共同使用部分:451.18 ,合計:451.18
3. 高雄市前金區長生街1號 ,建號 1397 ,持分 全 , 4.5 萬
1樓層:7.2 ,合計:7.2

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/11/28,總底價 1,837萬,保證金 367.4萬,坪單價 16.65萬/坪,流標
2拍,2018/12/19,總底價 1,469.6萬,保證金 294萬,坪單價 13.32萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水等情形,亦未聽聞有非自然死亡情形;標的物管理費每月新台幣800元,已欠繳管理費四年。惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件1397號建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5. 請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
6. 債務人:本*債*人*否*積*大*管*費*請*標*自*查*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前金區 民生段 794地號: 135m2*(2206/10000)*75,787元-451.2萬元=-225.5萬元
2. 高雄市 前金區 民生段 795地號: 135m2*(2206/10000)*80,000元-451.2萬元=-212.95萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107強3217 土地 2019/3/21(2拍) 不點交 高雄市苓雅區意誠段199地號 2.6 96
107地95659 平房 2019/3/21(2拍) 點交 高雄市苓雅區廣州一街159號6樓 48.1 960
107春88846一 其他 2019/3/21(3拍) 不點交 高雄市前鎮區一心二路33號9樓 85.8 368
107春103039 平房 2019/3/21(1拍) 點交 高雄市三民區永年街77巷42之4號 30.2 285
107祥3430 土地 2019/3/26(2拍) 不點交 高雄市鹽埕區鹽新段191-1地號 7.3 132
107儉80468一 土地 2019/3/26(3拍) 不點交 高雄市前金區博孝段1054地號 2 22.4
107儉12373 土地 2019/3/26(2拍) 不點交 高雄市苓雅區意誠段93-1地號 57.5 3,516
107儉65578 其他 2019/3/26(2拍) 點交 高雄市新興區民生一路56號12樓之4 79.4 900
107逸113642 透天 2019/3/27(1拍) 點交 高雄市前金區新田路215巷3號 53.8 772
107逸40074 土地 2019/3/27(4拍) 不點交 高雄市苓雅區意誠段375-2地號 83 4,676.7
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