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新北法拍屋 - 新北市中和區橫路段663地號 - 107速47078

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法拍屋 特拍 384萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107速47078 (特拍) 待標 不點交
座落位置:新北市中和區橫路段663地號 ( 保護區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/4/17 下午 02:30 星期三 總坪數:870.44 總底價:384
總現值:1,122.22 拍後增值:537.22 坪單價:0.67萬/坪 保證金:77
使用分區:保護區 持分地坪:870.44
村里:谷王里

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 橫路段 663地號 ,面積 1096 m2,持分 1/9 , 26 萬
(保護區 )
2. 新北市 中和區 橫路段 664地號 ,面積 4375.7 m2,持分 1/9 , 98 萬
(保護區 )
3. 新北市 中和區 橫路段 920地號 ,面積 3375 m2,持分 1/9 , 77 萬
(保護區 )
4. 新北市 中和區 橫路段 925地號 ,面積 7784.13 m2,持分 1/9 , 175 萬
(保護區 )
5. 新北市 中和區 橫路段 927地號 ,面積 8263.56 m2,持分 1/9 , 185 萬
(保護區 )
6. 新北市 中和區 橫路段 929地號 ,面積 1003.02 m2,持分 1/9 , 24 萬
(保護區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2018/11/21,總底價 596萬,保證金 120萬,坪單價 1.04萬/坪,流標
應買,2018/12/28,總底價 728萬,保證金 50萬,坪單價 0.84萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的查封及指界時,據地政人員遙指稱,目視所及,係門牌新北市中和區 興南路3段138號房屋右後方之山坡地,其上為雜木林,另據鑑價報告所載,部 分為墳墓占用,惟上開土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準,請應 買人自行查明注意。因係拍賣應有部分,故拍定後不點交。
2. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3. 本件標的查封及指界時,據地政人員遙指稱,目視所及,係門牌新北市中和區 興南路3段138號房屋右後方之山坡地,其上為雜木林,另據鑑價報告所載,大 部分為墳墓占用,惟上開土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準,請 應買人自行查明注意。因係拍賣應有部分,故拍定後不點交。
4. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
5. 債務人:本*標*物*甲*乙*分*拍*,*各*內*標*則*分*標*合*計*,*該*價*達*價*以*價*高*為*標* *、*件*的*如*務*未*先*定*標*序*即*各*順*依*拍*,*其*一*賣*價*足*清*強*執*之*先*權*,*餘*筆*達*價*亦*不*拍*,*為*定*亦*撤*。
6. 本件拍賣之不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買 權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;數筆共有不 動產合併拍賣時,如共有人結構不同,其中共有人僅得對其有共有權之不 動產主張優先承買,且應就有共有權之不動產一併為主張,不得選擇其中 部分不動產主張優先承買,而經主張後,原拍定人不得拒絕承買其餘之不 動產。
7. 本件標的土地之使用分區為保護區,以上均請應買人自行查明注意其使用 上之限制,可否辦理容積移轉,及是否業經政府機關辦理協議價購、徵收 在案。
8. 本件標的土地,依新北市政府工務局函復表示,經查該局使用執照存根等 查詢系統,查無資料可稽,以上均請應買人自行查明注意其使用上之限 制。
9. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理 費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
10. 債務人:本*標*如*地*機*實*重*或*他*為*面*增*,*該*測*無*增*私*效*,*重*前*土*之*一*及*實*私*關*並*變*,*其*積*重*結*為*,*定*債*人*債*人*拍*人*其*利*關*係*均*得*面*增*請*增*價*或*銷*定*
11. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律 以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 橫路段 663地號: 1096m2*(1/9)*3900元-26萬元=21.49萬元
2. 新北市 中和區 橫路段 664地號: 4375.7m2*(1/9)*3900元-98萬元=91.61萬元
3. 新北市 中和區 橫路段 920地號: 3375m2*(1/9)*3900元-77萬元=69.25萬元
4. 新北市 中和區 橫路段 925地號: 7784.13m2*(1/9)*3900元-175萬元=162.31萬元
5. 新北市 中和區 橫路段 927地號: 8263.56m2*(1/9)*3900元-185萬元=173.09萬元
6. 新北市 中和區 橫路段 929地號: 1003.02m2*(1/9)*3900元-24萬元=19.46萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職八65 土地 2019/5/22(3拍) 不點交 新北市板橋區中山段106地號 61.4 76.8
108板金職一32 土地 2019/6/5(4拍) 不點交 新北市中和區圓通段259地號 .8 14.5
108板金職八98甲 土地 2019/6/5(2拍) 不點交 新北市土城區冷水段203地號 .6 20
108板金職八98丙 土地 2019/6/5(2拍) 不點交 新北市土城區冷水段228地號 7.6 272
108板金職八98乙 土地 2019/6/5(2拍) 不點交 新北市土城區冷水段229地號 1.4 52
107金126479 土地 2019/6/12(1拍) 不點交 新北市中和區烘爐地段634地號 65.3 285
107福89346 其他 2019/6/17(1拍) 點交 新北市新店區安祥路105號7樓 122.6 1,885
107蘭127722 土地 2019/6/27(1拍) 不點交 新北市土城區廷寮段611-1地號 .1 3.2
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