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士林法拍屋 - 台北市士林區芝玉路1段2號 - 106實24341

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法拍屋 3拍 20.64萬 待標 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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士林法拍屋士林法拍屋 106實24341 (3拍) 待標 不點交
座落位置:台北市士林區芝玉路1段2號 案件種類:平房
拍賣日期:2019/2/20 下午 02:30 星期三 總坪數:1.43 總底價:20.64
總現值:6.49 拍後增值:-23.51 坪單價:21.43萬/坪 保證金:5
使用分區:保護區 公告建坪:1.43 持分地坪:1.35
主建坪:1.43
村里: 其他內容:加強磚造/1層

土地法拍屋土地

2. 臺北市 士林區 芝蘭段 四小段 809地號 ,面積 136.48 m2,持分 1/132 , 7 萬
(保護區 )
1. 臺北市 士林區 芝蘭段 四小段 812地號 ,面積 188.80 m2,持分 1/132 , 10 萬
(保護區 )
3. 臺北市 士林區 芝蘭段 四小段 813地號 ,面積 265.53 m2,持分 1/132 , 13 萬
(保護區 )

建物法拍屋建物

1. 台北市士林區芝玉路1段2號 ,建號 40510 ,持分 1/22 , 0.64 萬
一層:104 ,合計:104.0 (土磚造一層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/12/19,總底價 30萬,保證金 6萬,坪單價 30.77萬/坪,流標
2拍,2019/1/23,總底價 24.8萬,保證金 5萬,坪單價 0.56萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*執*標*係*賣*動*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不* *(*國*0*年*月*日*界*據*政*員*示*1*地*土*上*臺*市*林*芝* *一*6*1*建*占*。*述*物*所*權*及*使*土*之*源*明*請*買*人*行*明*意*
2. 以上不動產以出價最高者得標。
3. 本標拍賣不動產應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。
4. 本標執行標的土地使用分區係保護區。惟現在實際是否有變更,仍請應買 人自行查明注意。
5. 債務人:本*執*標*係*賣*動*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不*交*民*1*6*6*6*日*界*據*政*員*示*0*地*土*上*建*(*牌*碼*台*市*林*芝*路*段*號*占*用*8*3*號*地*有*前*段*號*物*用*又*院*0*年*1*6*現*執*時*在*人*淑* *,*0*1*建*係*與*長*共*使*,*漏*之*事*上*6*建*之*有*人*其*用*地* *源*明*請*買*自*查*注*)*
6. 以上不動產分別標價,合併拍賣,以總價最高者得標。
7. 本標trial地使用分區係保護區。惟現在實際是否有變更,仍請應買人自行查明注意。
8. 臺北市建築管理工程處於民國107年6月4日函覆813地號土地領有41工營字第0180號營造執照。請應買人自行注意。 六、40510建號與809、813地號之共有人均有優先承買權,主張優先承買之共有人需就40510建號、809及813地號一併行使,惟40510建號與809或813地號之共有人均行使優先承買時,應 以建物共有人優先。

土地增值法拍屋土地增值

2. 臺北市 士林區 芝蘭段 四小段 809地號: 136.48m2*(1/132)*14500元-7萬元=-5.5萬元
1. 臺北市 士林區 芝蘭段 四小段 812地號: 188.80m2*(1/132)*14500元-10萬元=-7.93萬元
3. 臺北市 士林區 芝蘭段 四小段 813地號: 265.53m2*(1/132)*14500元-13萬元=-10.08萬元

照片

  • 法拍屋-標的外觀
  • 法拍屋-標的道路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107吉53345 土地 2019/2/19(1拍) 不點交 臺北市北投區振興段三小段985地號 .9 64
107吉31741 土地 2019/2/19(2拍) 不點交 臺北市士林區光華段三小段190-1地號 7 84
107吉60623 土地 2019/2/19(1拍) 不點交 臺北市士林區福林段三小段389-1地號 .2 21
107夏47300 大樓 2019/2/19(2拍) 部分點交 台北市士林區忠誠路2段24號11樓 79.4 5,125
107夏42794 透天 2019/2/19(1拍) 部分點交 台北市士林區德行東路208號 96.8 6,436
107士金職八37二 土地 2019/2/20(4拍) 不點交 臺北市北投區振興段一小段653地號 1.8 146.7
107士金職八37三 土地 2019/2/20(4拍) 不點交 臺北市北投區振興段一小段660地號 1.5 123.6
107士金職八37一 土地 2019/2/20(4拍) 不點交 臺北市北投區振興段一小段646地號 2.8 125.3
107高38254 平房 2019/2/20(1拍) 不點交 台北市士林區承德路4段196號9樓 38.1 2,047
106實63348 土地 2019/2/20(2拍) 不點交 臺北市士林區光華段二小段524地號 .3 36
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