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高雄法拍屋 - 高雄市林園區頂厝段1242地號 - 107齊76940二

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107齊76940二 (特拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市林園區頂厝段1242地號 ( 保護區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/3/5 上午 09:30 星期二 總坪數:95.54 總底價:16.4
總現值:31.58 拍後增值:15.18 坪單價:0.17萬/坪 保證金:3.3
使用分區:保護區 持分地坪:95.54
村里:寶民里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 林園區 頂厝段 1242地號 ,面積 1974.00 m2,持分 4/25 , 16.4 萬
(保護區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2019/1/15,停拍
1拍,2018/11/27,總底價 32萬,保證金 6.4萬,坪單價 0.33萬/坪,流標
2拍,2018/12/25,總底價 25.6萬,保證金 5.2萬,坪單價 0.27萬/坪,流標
3拍,2019/1/15,總底價 20.5萬,保證金 4.1萬,坪單價 0.21萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 於民國99年9月27日假扣押查封時,據地政人員指界稱:部分為海,部分為沙地,債權人稱無人使用;另於107年10月3日本院現場執行時,地政人員指稱本件1242地號土地為1240地號土地向海延伸之海岸及海面;再據債權人107年10月29日具狀陳報,本件與1240地號土地相鄰之1242地號土地部分為消波塊,部分已經淹沒海中。本件土地係拍賣應有部分,未提分管使用部分。拍定後不點交;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
4. 本件土地上之地上物不在拍賣範圍,請投標人注意。
5. 本件土地拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權;共有人之一應買得標者,則他共有人無優先承購權。
6. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
7. 請投標人自行查明是否有規約、分管情形,及未繳納之公共基金、工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理公共基金、工程受益費、差額地價繳清事宜。
8. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 林園區 頂厝段 1242地號: 1974.00m2*(4/25)*1000元-16.4萬元=15.18萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107溫28672 平房 2019/5/1(3拍) 點交 高雄市林園區力行路190號 12.9 41.6
107祥88558 透天 2019/5/7(1拍) 不點交 高雄市林園區王公路414巷24號 11.2 105
108雄金職巳44二 土地 2019/5/8(1拍) 不點交 高雄市林園區港子埔段1729-10地號 96.2 515
107雄金職巳299 土地 2019/5/8(4拍) 不點交 高雄市林園區溪州段2775地號 182.8 262.8
107讓47758 透天 2019/5/8(3拍) 不點交 未保存登記建物(高雄市林園區仁愛路15巷14號) 20.1 121.6
107瑞93605 土地 2019/5/9(4拍) 不點交 高雄市林園區龍潭段866地號 4.9 10.4
107瑞87344 土地 2019/5/9(4拍) 不點交 高雄市林園區中門段813地號 11.2 12.4
107修95258 土地 2019/5/14(4拍) 不點交 高雄市林園區王公廟段苦苓腳一小段56-1地號 83.4 130.7
107祿112737 土地 2019/5/14(1拍) 不點交 高雄市林園區王公廟段1834-29地號 18.6 120
107如103495 平房 2019/5/15(2拍) 點交 高雄市林園區後厝路180巷19弄1之4號 24.1 54.4
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