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臺北法拍屋 - 臺北市中正區城中段一小段605-1地號 - 107公4090一

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法拍屋 應買 1,385萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107公4090一 (應買) 待標 不點交
座落位置:臺北市中正區城中段一小段605-1地號 ( 道路用地(公共設施用地)) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/1/7 ~ 2019/4/6 總坪數:9.88 總底價:1,385
總現值:1,646.4 拍後增值:261.4 坪單價:140.16萬/坪 保證金:277
使用分區:道路用地(公共設施用地) 持分地坪:9.88
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 中正區 城中段 一小段 605-1地號 ,面積 10 m2,持分 1/1 , 423 萬
(道路用地(公共設施用地) )
2. 臺北市 中正區 城中段 一小段 606-1地號 ,面積 7 m2,持分 1/1 , 295 萬
(道路用地(公共設施用地) )
3. 臺北市 中正區 城中段 一小段 607-1地號 ,面積 7 m2,持分 2/3 , 199 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【60/8/26】 )
4. 臺北市 中正區 城中段 一小段 608-1地號 ,面積 8 m2,持分 1/1 , 340 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【60/8/26】 )
5. 臺北市 中正區 城中段 一小段 612-1地號 ,面積 3 m2,持分 1/1 , 128 萬
(道路用地(公共設施用地) )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/11/21,總底價 2,160萬,保證金 432萬,坪單價 218.59萬/坪,流標
2拍,2018/12/12,總底價 1,728萬,保證金 346萬,坪單價 174.87萬/坪,流標
3拍,2019/1/2,總底價 1,385萬,保證金 277萬,坪單價 140.16萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1.本件標的均係臺北市中正區中華路一段9巷之道路,位於中華路一段9巷11號建物前,土地使用分區均為道路用地(公共設施用地)。2.本件標的因現況已作為道路使用,故拍定後不點交。3.標的607-1地號土地為拍賣土地之應有部分,倘非土地共有人之一應買拍得,則共有人有優先承買之權,如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部份,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。4.本次拍賣標的物倘非由優先承買權人應買拍得,須相當時日踐行優先承買之通知,嗣程序完備後始得核發權利移轉證書,請應買人注意。null

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 中正區 城中段 一小段 605-1地號: 10m2*(1/1)*504000元-423萬元=81萬元
2. 臺北市 中正區 城中段 一小段 606-1地號: 7m2*(1/1)*504000元-295萬元=57.8萬元
3. 臺北市 中正區 城中段 一小段 607-1地號: 7m2*(2/3)*504000元-199萬元=36.2萬元
4. 臺北市 中正區 城中段 一小段 608-1地號: 8m2*(1/1)*504000元-340萬元=63.2萬元
5. 臺北市 中正區 城中段 一小段 612-1地號: 3m2*(1/1)*504000元-128萬元=23.2萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107宇61357 土地 2019/1/23(3拍) 不點交 臺北市萬華區莒光段四小段514地號 3.6 163.1
106公135982 公寓 2019/1/23(1拍) 點交 台北市中山區新生北路2段58巷48號6樓 16.2 1,685
107北金職一5 土地 2019/1/23(1拍) 不點交 臺北市萬華區莒光段二小段398地號 1.2 80
107板金職一353 土地 2019/1/23(2拍) 不點交 新北市三重區中民段1056地號 2 171.2
107板金職四349 其他 2019/1/23(2拍) 部分點交 新北市三重區福和街1號2樓之7 18.5 1,297.6
107勤1234 公寓 2019/1/23(4拍) 不點交 台北市萬華區大理街160巷24弄8號3樓 6.5 133.5
107妙63107一 土地 2019/1/23(1拍) 不點交 臺北市萬華區龍山段一小段593地號 3.5 320
107妙63107二 土地 2019/1/23(1拍) 不點交 臺北市萬華區龍山段一小段593-1地號 .9 33
107勤71703 土地 2019/1/23(1拍) 部分點交 臺北市萬華區龍山段一小段12地號 139.9 42,254
105獲5194丁 華廈 2019/1/23(6拍) 點交 台北市中山區林森北路85巷95之1號地下層 84.6 1,806.6
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