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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區蘆竹區大新路727巷1弄2之4號 - 106三51558乙

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法拍屋 3拍 188.8萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 106三51558乙 (3拍) 待標 部分點交
座落位置:桃園市桃園區蘆竹區大新路727巷1弄2之4號 (屋齡 26 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/5/2 上午 10:30 星期四 總坪數:21.81 總底價:188.8
總現值:46.93 拍後增值:-23.47 坪單價:8.66萬/坪 保證金:37.8
使用分區:特定農業區使用地類別:甲種建築用地 公告建坪:21.81 持分地坪:8.16
增建坪:21.81
村里:大福里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 蘆竹區 新庄子段 2065-36地號 ,面積 372 m2,持分 725/10000 , 70.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 桃園區蘆竹區大新路727巷1弄2之4號 ,建號 616 ,持分 全 , 118.4 萬
五層:65.01 ,合計:65.01 陽台7.09 (5層樓房鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/12/6,總底價 295萬,保證金 59萬,坪單價 13.53萬/坪,流標
2拍,2019/1/10,總底價 236萬,保證金 47.2萬,坪單價 10.82萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 門窗皆未上鎖,又建物有壁癌、漏水情形,且依鑑價報告所示,其樓頂鋼筋裸露,請應買人注意,拍定後依現況點交;但如有其他依法不能點交之情事,本院得不點交。
2. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3. 本院已將所知足以影響交易之特殊情事(如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等)於使用情形欄載明,惟縱無記載,亦非保證絕無上情,此部分請應買人斟酌注意,應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買,拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。
4. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
5. 本標與他標同次拍賣,如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債權及其他費用時,他標縱達底價,亦不予拍定,縱已拍定亦得撤銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 蘆竹區 新庄子段 2065-36地號: 372m2*(725/10000)*17400元-70.4萬元=-23.47萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的使用現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的使用現況
  • 法拍屋-勘估標的使用現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107九84420 土地 2019/5/2(2拍) 不點交 桃園市蘆竹區德林段61地號 8.9 28
107水52680二 其他 2019/5/16(1拍) 點交 桃園市桃園區蘆竹區大興八街46巷23號 94.1 1,610.5
107水1496一 土地 2019/5/16(1拍) 不點交 桃園市大園區埔心段三塊厝小段291地號 188.6 1,300
107水1496二 土地 2019/5/16(1拍) 不點交 桃園市大園區五塊厝段下埔小段314地號 201.7 1,450
以上資料由司法院桃園法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
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