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臺北法拍屋 - 新北市新店區中央二街64號 - 107火68927

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法拍屋 2拍 2,848萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107火68927 (2拍) 待標 點交
座落位置:新北市新店區中央二街64號 案件種類:店面
拍賣日期:2019/2/18 上午 09:30 星期一 總坪數:84.81 總底價:2,848
總現值:1,232.35 拍後增值:-467.65 坪單價:33.58萬/坪 保證金:570
使用分區:第四種住宅區 公告建坪:84.81 持分地坪:18.1
主建坪:81.81附建坪:3.01
村里:化成里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 中央段 1249地號 ,面積 256.42 m2,持分 2333/10000 , 1,700 萬
(第四種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新店區中央二街64號 ,建號 1745 ,持分 全 , 1,148 萬
1層:90.15 ,騎樓:34.91 ,地下一層:145.38 ,合計:270.44 陽台(9.94) (7層鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/12/3,總底價 3,560萬,保證金 712萬,坪單價 41.97萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的1745建號目前為第三人王金科自民國103年6、7月間開始承租使用,另有地下室停車位,該住戶就如何分配使用,尚無法達成協議。租約到期後未訂立書面租賃契約,屬不定期限租約,上開第三人占有關係業經本院於107年12月5日北院忠107司執火字第68927號依法除去,本件拍定後應予點交。
2. 本件拍賣標的於查封時,經詢問在承租人,表示皆無海砂屋、輻射屋、地震、或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,依強制執行法第69條規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
3. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 中央段 1249地號: 256.42m2*(2333/10000)*206000元-1,700萬元=-467.65萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106宙120990 華廈 2019/1/25(4拍) 點交 新北市新店區北新路三段40號2樓 31 1,125.5
107酉42074 大樓 2019/1/25(3拍) 部分點交 新北市新店區溪園路505號10樓 27.4 1,230
106佳120154 公寓 2019/1/25(2拍) 部分點交 新北市新店區北新路三段65巷35號5樓 39.8 1,078.4
107板金職忠465 大樓 2019/1/30(1拍) 不點交 新北市中和區景平路268號20樓之11 12.7 932.2
107板金職四421 土地 2019/1/30(1拍) 不點交 新北市中和區景福段709地號 .3 13
107智11122 華廈 2019/2/13(2拍) 點交 新北市新店區安德街57巷9號7樓 22.2 640
107北金職一20 平房 2019/2/13(1拍) 點交 新北市新店區安忠路57巷26弄30號 26.7 1,770
107板金職四259丙 土地 2019/2/13(4拍) 不點交 新北市中和區華新段378地號 3.1 5.7
107板金職四259丁 土地 2019/2/13(4拍) 不點交 新北市中和區華新段385地號 3 58.4
107板金職四259甲 土地 2019/2/13(4拍) 不點交 新北市中和區華新段312地號 21.8 425.8
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