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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃園區雙龍街43巷10號 - 107天46944

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法拍屋 1拍 42.3萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107天46944 (1拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市桃園區桃園區雙龍街43巷10號 案件種類:其他
拍賣日期:2018/12/5 下午 02:30 星期三 總坪數:10.66 總底價:42.3
總現值:51.94 拍後增值:15.94 坪單價:3.97萬/坪 保證金:8.5
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:10.66 持分地坪:3.98
主建坪:3.53增建坪:7.13
村里:光榮里 其他內容:加強磚造/1層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 龍壽段 648地號, ,面積 39.45 m2,持分 1/3 , 36 萬
(第二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區桃園區雙龍街43巷10號 ,建號 182 ,持分 1/3 , 2.1 萬
一層:35.00 ,合計:35.0 (一層樓房住家用、磚造)
2. 桃園區桃園區雙龍街43巷10號 ,建號 572 ,持分 1/3 , 4.2 萬
地面層:4.35 ,第二樓層:39.35使用鄰地一層部份面積 ,:22.25使用鄰地二層部份面積 ,:4.75 ,合計:70.7 (一層樓房住家用、加強磚造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的據債權人查報,據鄰居表示標的建物已出租第三人使用,又經檢視建物外部及天花板、牆面有漏水、壁癌情形。另經桃園市政府警察局桃園分局回函,拍賣標的於106年5月有發生非自然死亡事件,請應買人注意。
2. 本件拍賣之不動產均係拍賣應有部分,拍定後不點交。
3. 本件拍賣標的部分之抵押權拍定後塗銷。
4. 第572建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
5. 拍賣土地使用分區為縱貫公路桃園內壢間都市計畫(民國83年9月5日)第二種住宅區,請應買人參考,切確使用分區仍以主管機關最新公告為準。
6. 本件執行標的如有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。
7. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 龍壽段 648地號: 39.45m2*(1/3)*39500元-36萬元=15.94萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107桃金職八155二 土地 2018/11/21(1拍) 不點交 桃園市中壢區自立段1055地號 36 130
107桃金職八155一 土地 2018/11/21(1拍) 不點交 桃園市中壢區自立段1052地號 67.2 242
106八10456乙 土地 2018/11/21(3拍) 部分點交 桃園市蘆竹區福興段688-4地號 5.4 55.7
105威98002乙 大樓 2018/11/22(2拍) 點交 桃園市桃園區中壢區中華路一段743巷2弄21號3樓 22.2 720
106光54631甲 土地 2018/11/22(3拍) 不點交 桃園市桃園區龍山段412地號 41.5 466.6
106光54631丙 土地 2018/11/22(3拍) 不點交 桃園市桃園區雙龍段818地號 19.9 68.4
106光54631乙 土地 2018/11/22(3拍) 不點交 桃園市桃園區龍山段647地號 63.3 438.6
107水14176 透天 2018/11/22(3拍) 不點交 桃園市桃園區八德區明光街22巷9號 2 46.2
106宙20695 公寓 2018/11/28(4拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區龍安街152巷50弄19號 3.5 37.1
107宇28833 平房 2018/11/28(1拍) 點交 桃園市桃園區中壢區榮安一街430號7樓 32.4 710
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