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高雄法拍屋 - 高雄市前鎮區新生段1361地號 - 107強74828

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法拍屋 1拍 265萬 流標 0988357923 順暢不動產有限公司 胡瓊文
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107強74828 (1拍) 流標 不點交
座落位置:高雄市前鎮區新生段1361地號 ( 第三種商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2018/12/6 下午 02:30 星期四 總坪數:17.48 總底價:265
總現值:263.3 拍後增值:-1.7 坪單價:15.16萬/坪 保證金:53
使用分區:第三種商業區 持分地坪:17.48
村里:西衛里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前鎮區 新生段 1361地號 ,面積 174.00 m2,持分 1/5 , 160 萬
(第三種商業區 )
2. 高雄市 前鎮區 新生段 1368地號 ,面積 115.00 m2,持分 1/5 , 105 萬
(第二種特定商業專用區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1368地號土地為相連接,其上有坐落門牌號碼高雄市前鎮區鎮華街93號等建物數棟。本件土地均拍賣應有部分,未提分管使用部分;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 本件土地上之建物,不在本件拍賣範圍內。且本件拍定後應由拍定人另自行與建物所有人依法處理其上建物使用該筆土地之法律關係,請投標人注意。
4. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
5. 如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人或民法第426條之2規定之承租人,則該地上權人、典權人或承租人就土地有優先承買權。如符合請檢具相關文件,向本院主張優先承買。又如地上權人、典權人或承租人僅就其中部分拍賣標的行使優先承買權時,拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
7. 本件土地拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權;共有人之一應買得標者,則他共有人無優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時,拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。
8. 投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處相關事務,不得以任何理由要求法院處理。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前鎮區 新生段 1361地號: 174.00m2*(1/5)*45,690元-160萬元=-1萬元
2. 高雄市 前鎮區 新生段 1368地號: 115.00m2*(1/5)*45,348元-105萬元=-0.7萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107祿76062 平房 2019/1/29(1拍) 點交 高雄市前鎮區南衙路72號 31.3 735
107如78408一 大樓 2019/1/30(1拍) 點交 高雄市前鎮區天后街31號8樓 31.7 192
107逸81041 土地 2019/2/13(2拍) 不點交 高雄市旗津區中興段1270地號 49.8 233.2
107逸92852 透天 2019/2/13(1拍) 不點交 高雄市前鎮區衙松一街20號(未保存登記) 6.8 108
107心2871 店面 2019/2/13(2拍) 點交 高雄市前鎮區明衙路105號 182.1 1,939.5
107莊78201 其他 2019/2/14(3拍) 不點交 高雄市前鎮區樹德路2巷2號4樓 10.6 86.4
107丞88078 平房 2019/2/14(2拍) 點交 高雄市前鎮區一心一路190巷56號 43.3 436
107水81398 土地 2019/2/14(3拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲段1567-15地號 3.4 29.7
107敬66868一 其他 2019/2/20(3拍) 不點交 高雄市前鎮區樹德路2巷2號4樓 10.6 76.8
107逸63514四 土地 2019/2/20(1拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞隆段一小段673地號 1.8 26
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