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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區中壢區龍仁路28巷7號 - 107十28836

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法拍屋 1拍 888.4萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107十28836 (1拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區中壢區龍仁路28巷7號 案件種類:其他
拍賣日期:2018/11/29 下午 02:30 星期四 總坪數:34.99 總底價:888.4
總現值:259.39 拍後增值:-591.61 坪單價:25.39萬/坪 保證金:177.7
使用分區:住宅區 公告建坪:34.99 持分地坪:23.42
主建坪:29.22附建坪:5.77
村里:南華里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 中壢區 永興段 575地號, ,面積 65.32 m2,持分 1/1 , 718 萬
(住宅區 )
2. 桃園市 中壢區 永興段 575-1地號, ,面積 12.11 m2,持分 1/1 , 133 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區中壢區龍仁路28巷7號 ,建號 377 ,持分 全 , 31 萬
一層:37.8 ,二層:40.74 ,合計:78.54 (2層樓房加強磚造、住家用)
2. 桃園區中壢區龍仁路28巷7號 ,建號 1977 ,持分 全 , 6.4 萬
第一層:18.06 ,合計:18.06 陽台3.78、雨遮15.29

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 輻射屋、地震受創、火災受損、凶宅等情形,惟該處地勢低漥,下雨時會淹水。拍定後依現況點交。
2. 本件拍賣標的部分設有抵押權,拍定後塗銷。
3. 本件1977建號建物係未辦理保存登記之建物,拍定後,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且須承擔被拆除之風險;又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,請應買人注意。
4. 本件係屬變賣分割共有物拍賣程序,依民法第824條第7項規定,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,則其餘共有人無優先承買權。惟公同共有人行使優先承買權時,應須全體公同共有人共同行使,若無法全體共行使時,不得單獨主張優先承買。
5. 本件拍賣建物經桃園市政府警察局中壢分局查訪結果,未曾聽聞非自然死亡事件,再查95年7月以後刑案現場勘察資料,亦無相關紀錄可稽。另依鑑價報告記載,室內有嚴重漏水之情事。惟本件標的是否有海砂屋、輻射屋、嚴重漏水、發生非自然死亡事件等影響價格之因素,請投標人於投標前自行查明,投標人不得以此為由聲請撤銷拍定或減少價金。
6. 本件拍賣土地均為中壢(龍岡地區)都市計畫(民國72年9月13日)土地,575地號為住宅區,575-1地號為道路用地。
7. 債務人:拍*之*地*經*政*關*施*測*其*積*位*等*以*測*結*為*。*因*測*結*,*土*之*積*位*,*土*現*等*拍*公*有*不*,*權*、*務*、*定*或*他*害*係*均*得*此*由*請*增*價*或*銷*定*

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 中壢區 永興段 575地號: 65.32m2*(1/1)*33500元-718萬元=-499.18萬元
2. 桃園市 中壢區 永興段 575-1地號: 12.11m2*(1/1)*33500元-133萬元=-92.43萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107桃金職八115 土地 2018/11/19(99拍) 不點交 桃園市中壢區中興段644地號 1 10.6
107桃金職八86 土地 2018/11/21(4拍) 不點交 桃園市中壢區永興段966地號 63.4 66.3
106宇7536 透天 2018/11/21(1拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區中山東路3段405巷3號 12.7 240
106八97938 土地 2018/11/21(3拍) 點交 桃園市平鎮區西社段1128-1地號 36.5 55.1
107八16119 華廈 2018/11/21(2拍) 點交 桃園市桃園區平鎮區德育路55巷8號4樓 35.3 816
107宇42704 土地 2018/11/21(1拍) 不點交 桃園市中壢區中壢埔頂段983-3地號 18.5 842
107玄24423 公寓 2018/11/22(3拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區龍和一街242巷11號 33.2 339.9
107威20081 透天 2018/11/22(2拍) 點交 桃園市桃園區平鎮區金陵路三段216巷2號 50.7 908
106威83327乙 土地 2018/11/22(4拍) 不點交 桃園市平鎮區西社段222地號 142 737.3
106威83327甲 土地 2018/11/22(4拍) 不點交 桃園市平鎮區西社段919-1地號 38 201.6
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