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臺南法拍屋 - 臺南市新營區新卯舍段1099地號 - 107清54039

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法拍屋 2拍 132.9萬 得標 07-9605858 蕭春美
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臺南法拍屋臺南法拍屋 107清54039 (2拍) 得標 133.9萬 不點交
座落位置:臺南市新營區新卯舍段1099地號 案件種類:土地
拍賣日期:2018/12/11 上午 09:00 星期二 總坪數:137.1 總底價:132.9
總現值:271.93 拍後增值:139.03 坪單價:0.97萬/坪 保證金:26.6
持分地坪:137.1
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺南市 新營區 新卯舍段 1099地號 ,面積 2719.30 m2,持分 1/6 , 132.9 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/11/20,總底價 166.1萬,保證金 33.3萬,坪單價 1.21萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. (優先承買權) 88年12月9日假扣押查封時,經地政人員稱:系爭土地為空地。又本案履勘時,經地政人員稱:系爭土地無臨路,目前休耕狀態。應買人請自行查證,拍定後不點交。
2. 耕地租用之承租人如符合土地法第107條規定,有優先承買權。
3. 係拍賣應有部份,共有人有優先承買權,拍定後不點交。
4. 本件係引用前案(106司執42513號)第3拍底價核定第一次拍賣底價。
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 新營區 新卯舍段 1099地號: 2719.30m2*(1/6)*6,000元-132.9萬元=139.03萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107南金職卯54五 土地 2019/1/23(4拍) 點交 臺南市新營區建國段620地號 2.3 9.8
107如71354丙 土地 2019/1/23(4拍) 不點交 臺南市新營區民族段154地號 37.8 206.9
107如71354丁 土地 2019/1/23(4拍) 不點交 臺南市新營區民族段156地號 11.4 86
107如71354戊 土地 2019/1/23(4拍) 不點交 臺南市新營區民族段110-1地號 11.2 52.2
107如71354甲 土地 2019/1/23(4拍) 不點交 臺南市新營區民族段110-14地號 98.9 498.9
107如71354乙 土地 2019/1/23(4拍) 不點交 臺南市新營區民族段68地號 63.4 280.6
107正32129甲 土地 2019/1/24(2拍) 不點交 臺南市新營區長榮段567地號 158 380
107慎78866 土地 2019/1/28(3拍) 不點交 臺南市新營區民族段197地號 4.1 20.5
107源60253 土地 2019/1/30(4拍) 不點交 臺南市東山區頂窩段72-2地號 33.5 2.4
107南金職午154 土地 2019/1/31(2拍) 不點交 臺南市新營區新營段45-5地號 40.3 67.3
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