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臺南法拍屋 - 臺南市東山區東興段49地號 - 107合70852

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法拍屋 應買 21.2萬 待標 07-9605858 蕭春美
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臺南法拍屋臺南法拍屋 107合70852 (應買) 待標 不點交
座落位置:臺南市東山區東興段49地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/1/17 ~ 2019/4/16 總坪數:8.19 總底價:21.2
總現值:26.16 拍後增值:4.96 坪單價:2.59萬/坪 保證金:4.3
使用分區:住宅區 持分地坪:8.19
村里:礁坑里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 東山區 東興段 49地號 ,面積 433.11 m2,持分 1/16 , 21.2 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/11/27,總底價 33萬,保證金 6.6萬,坪單價 4.03萬/坪,流標
2拍,2018/12/18,總底價 26.4萬,保證金 5.3萬,坪單價 3.22萬/坪,流標
3拍,2019/1/15,總底價 21.2萬,保證金 4.3萬,坪單價 2.59萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:民*1*7*9*1*日*場*封*勘*,*地*人*指*稱*拍*之*地*況*雜*空*。*件*拍*債*人*有*地*應*部*,*有*間*無*管*約*明*應*人*自*查*,*定*不*交*
2. 本件係拍賣應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。
3. 依臺南市東山區公所核發之都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證明書記載,拍賣之土地使用分區為住宅區,基準建蔽率不得大於60%,基準容積率不得大於200%。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵為理由請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 東山區 東興段 49地號: 433.11m2*(1/16)*9,665元-21.2萬元=4.96萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108迅5964 土地 2019/4/30(2拍) 不點交 臺南市東山區東正段916地號 2.2 7.2
107速103991 土地 2019/4/30(1拍) 不點交 臺南市東山區東正段157地號 21.9 70
108正12360 土地 2019/4/30(1拍) 不點交 臺南市東山區三榮段233地號 33 67
107慎106015 土地 2019/5/1(3拍) 不點交 臺南市東山區東正段849地號 10.8 19.2
107湘109572一 土地 2019/5/1(4拍) 不點交 臺南市東山區大客段大庄小段101地號 764.8 61.5
108南金職午115 土地 2019/5/2(2拍) 不點交 臺南市東山區三榮段55地號 28 49.6
107慎96572 土地 2019/5/8(3拍) 不點交 臺南市白河區中興段2022地號 4.2 6.4
108南金職午185 店面 2019/5/9(1拍) 部分點交 台南市東山區大客里凹子59號 31 331
107妥21410 土地 2019/5/14(2拍) 不點交 臺南市白河區河東段1007地號 61.5 13.6
108迅16792 土地 2019/5/14(1拍) 不點交 臺南市東山區東正段360地號 22.2 90
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