您是否本接受本站推播通知?
是 我同意推播

臺南法拍屋 - 台南市安南區長溪路三段373巷21弄47號 - 107合65106

  • 【訊息】全省法拍房屋法拍土地諮詢,請洽 順暢不動產 0983-990-111 (2018/1/29)
  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
  • 【訊息】即日起,全台法拍案件將全面提供相關照片(Android 手機 APP 同步提供) (2013/5/14)
  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 應買 465萬 待標 07-9605858 蕭春美
  • 案件諮詢

您對 107合65106 有興趣?或您有法拍相關問題?
請直接聯繫以下本站配合專業法拍店家順暢不動產,或由右側輸入您詢問內容。

市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
關閉法拍屋廣告
臺南法拍屋臺南法拍屋 107合65106 (應買) 待標 不點交
座落位置:台南市安南區長溪路三段373巷21弄47號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/2/14 ~ 2019/5/13 總坪數:50.16 總底價:465
總現值:111.67 拍後增值:-194.93 坪單價:9.27萬/坪 保證金:93
使用分區:住宅區 公告建坪:50.16 持分地坪:26.81
附建坪:3.81增建坪:46.35
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安南區 長安段 606地號 ,面積 88.63 m2,持分 1/1 , 306.6 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 長溪路三段373巷21弄47號 ,建號 271 ,持分 全 , 158.4 萬
一層:38.05 ,二層:38.30 ,三層:49.84 ,屋頂突出物:15.50 ,騎樓:11.53 ,合計:153.22 陽台12.60 (3層、鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/11/27,總底價 521萬,保證金 104.2萬,坪單價 10.39萬/坪,流標
0拍,2019/2/12,總底價 465萬,保證金 93萬,坪單價 9.27萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據查封筆錄及租賃契約書所載,系爭建物係出租予第三人張佳惠,租賃期間為民國107年1月1日起至200年1月1日止,月租5,000元,押租金10,000元。又建物一樓後方及三樓樓梯有輕微裂痕,應買人請自行查證。拍定後不點交。
2. 本件第一拍價格引用前案(106年度司執字第69896號)第二次拍賣底價。
3. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
4. 依臺南市政府都市發展局核發之都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證明書記載,拍賣之土地使用分區為「住三-1」住宅區,基準建蔽率55%,基準容積率165%。
5. 拍賣之建物含未辦保存登記之建物,拍定後就該部分可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦並自行承擔日後可能被拆除之風險,與本院權責無關。又本件係就建物現況拍賣,拍定後不得以面積不符為由,請求增減價金,請應買人自行注意。
6. 依鑑價報告(106年度司執字第69896號)所載,本件建物雖尚無顯著資訊顯示其為海砂屋、輻射屋、地震受創或火災受損致不堪使用或內有非自然死亡事故等,惟實際情形請再行查證。另依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定(如:凶宅、海砂屋等),請應買人於應買前自行查明注意並謹慎評估。
7. 債務人:拍*之*地*倘*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*及*他*害*係*均*得*重*後*地*積*本*告*載*查*時*地*記*積*同*由*請*增*價*或*請*銷*賣*
8. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
9. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安南區 長安段 606地號: 88.63m2*(1/1)*12,600元-306.6萬元=-194.93萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107東106836 土地 2019/4/30(2拍) 點交 臺南市安定區新吉段1448地號 1,064.2 2,994.3
107速98230甲 土地 2019/4/30(1拍) 不點交 臺南市安南區原佃段736地號 12.2 62
107速98230乙 土地 2019/4/30(1拍) 不點交 臺南市安南區原佃段736-1地號 7.6 38
107速98230丙 土地 2019/4/30(1拍) 不點交 臺南市安南區原佃段759地號 1 5
108南金職巳51 土地 2019/5/2(3拍) 不點交 臺南市安南區鎮安段1401-1地號 38.7 117.2
107南金職辰176 土地 2019/5/2(4拍) 不點交 臺南市安南區州南段990地號 49.9 450.3
108南金職卯36甲 土地 2019/5/8(3拍) 不點交 臺南市安南區總頭段554地號 14.5 38.4
108南金職卯36乙 土地 2019/5/8(3拍) 點交 臺南市安南區總頭段237-18地號 8.2 22.4
107坤86806 土地 2019/5/8(2拍) 不點交 臺南市安南區溪心段440地號 28.6 37.6
108南金職午189 土地 2019/5/9(1拍) 不點交 臺南市安南區新順段797地號 .4 5
以上資料由司法院臺南法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
地址:高雄市九如一路988號 電話:07-9605858 傳真:07-9607799