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臺南法拍屋 - 臺南市安定區港口段2854地號 - 107合75299

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法拍屋 3拍 42.9萬 待標 07-9605858 蕭春美
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臺南法拍屋臺南法拍屋 107合75299 (3拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市安定區港口段2854地號 案件種類:土地
拍賣日期:2019/1/22 上午 09:00 星期二 總坪數:11.45 總底價:42.9
總現值:67.02 拍後增值:24.12 坪單價:3.75萬/坪 保證金:8.6
持分地坪:11.45
村里:富民里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安定區 港口段 2854地號 ,面積 568.00 m2,持分 1/15 , 42.9 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/12/4,總底價 67萬,保證金 13.4萬,坪單價 5.85萬/坪,流標
2拍,2018/12/25,總底價 53.6萬,保證金 10.8萬,坪單價 4.68萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:1*6*1*(*所*不*產*記*本*示*此*建*已*理*有*第*次*記*,*有*辦*有*登*之*皮*一*。*件*拍*債*人*有*地*應*部*,*有*間*無*管*約*明*前*地*建*均*在*件*賣*圍*,*占*土*之*律*係*明*拍*後*影*原*法*關*,*買*請*行*證*拍*後*點*。
2. 本件係拍賣應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。
3. 建物如因地上權、典權或租賃關係而使用基地,於符合土地法第104條規定時,基地所有權人對建物有優先承買權。
4. 債務人:拍*之*地*倘*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*及*他*害*係*均*得*重*後*地*積*本*告*載*查*時*地*記*積*同*由*請*增*價*或*請*銷*賣*
5. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵為理由請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
6. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
7. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安定區 港口段 2854地號: 568.00m2*(1/15)*17700元-42.9萬元=24.12萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107湘86809 土地 2019/1/30(3拍) 不點交 臺南市安定區港口段3391地號 14.4 28.8
106妥120652丙 土地 2019/2/12(2拍) 不點交 臺南市安南區外塭段224地號 21.2 40
107清48307 土地 2019/2/12(4拍) 不點交 臺南市安定區港口段2662-5地號 11.9 21.4
107南金職卯169 土地 2019/2/13(2拍) 不點交 臺南市安定區港口段2762地號 26.9 81.6
107賢1492 透天 2019/2/14(1拍) 不點交 台南市安定區新吉7之8號 723.5 12,000
107正41463 土地 2019/2/14(1拍) 不點交 臺南市安定區港口段3442-25地號 10.5 84
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