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臺南法拍屋 - 臺南市安定區港口段2854地號 - 107合75299

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107合75299 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市安定區港口段2854地號 () 案件種類:土地
拍賣日期:2018/12/4 上午 09:00 星期二 總坪數:11.45 總底價:67
總現值:67.02 拍後增值:0.02 坪單價:5.85萬/坪 保證金:13.4
使用分區:鄉村區使用地類別:乙種建築用地 持分地坪:11.45
村里:富民里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安定區 港口段 2854地號, ,面積 568.00 m2,持分 1/15 , 67 萬
(鄉村區 乙種建築用地)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 民國107年10月1日現場查封履勘時,據地政人員指界稱,拍賣之土地上有建物,有門牌者門牌號碼分別為:臺南市安定區港口路106
2. 債務人:1*6*1*(*所*不*產*記*本*示*此*建*已*理*有*第*次*記*,*有*辦*有*登*之*皮*一*。*件*拍*債*人*有*地*應*部*,*有*間*無*管*約*明*前*地*建*均*在*件*賣*圍*,*占*土*之*律*係*明*拍*後*影*原*法*關*,*買*請*行*證*拍*後*點*。
3. 本件係拍賣應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。
4. 建物如因地上權、典權或租賃關係而使用基地,於符合土地法第104條規定時,基地所有權人對建物有優先承買權。
5. 債務人:拍*之*地*倘*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*及*他*害*係*均*得*重*後*地*積*本*告*載*查*時*地*記*積*同*由*請*增*價*或*請*銷*賣*
6. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵為理由請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
7. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
8. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安定區 港口段 2854地號: 568.00m2*(1/15)*17,700元-67萬元=0.02萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106妥52203 農舍 2018/11/20(3拍) 不點交 台南市安定區港口240之10號 213 1,973.2
107清48307 土地 2018/11/27(2拍) 不點交 臺南市安定區港口段2662-5地號 11.9 29.6
107南金職卯64 土地 2018/11/28(4拍) 不點交 臺南市安南區州北段1210地號 3.8 15.5
107如48241 土地 2018/11/28(4拍) 不點交 臺南市安定區港口段3205地號 8 18.6
107公85538 土地 2018/12/4(1拍) 不點交 臺南市安定區港口段2823-2地號 43 100
107公76540 透天 2018/12/4(1拍) 不點交 台南市安定區安定里管寮94號 87.9 440
107公77177 土地 2018/12/4(3拍) 不點交 臺南市安南區外塭段65地號 29.2 96
107明59212 土地 2018/12/5(3拍) 不點交 臺南市安定區港口段3267地號 92.6 589
107實43824 土地 2018/12/11(1拍) 不點交 臺南市安定區海寮段1162地號 491.3 1,200
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