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臺南法拍屋 - 臺南市仁德區崁腳南段818地號 - 107正64855

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107正64855 (2拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市仁德區崁腳南段818地號 () 案件種類:土地
拍賣日期:2018/11/29 下午 02:00 星期四 總坪數:90.19 總底價:192
總現值:146.09 拍後增值:-45.91 坪單價:2.13萬/坪 保證金:38.4
持分地坪:90.19
村里:仁祥里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 仁德區 崁腳南段 818地號, ,面積 5366.49 m2,持分 1/18 , 192 萬

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍,現場:系爭土地部分上有雜木、部分種有芒果樹。應買人請自行查證,上開地上作物占有土地之法律關係及土地有無分管契約均不明,地上作物不在拍賣範圍內,拍定後不影響原有法律關係,拍定後不點交。如符合土地法第107條規定,承租人有優先承買權。
2. 係拍賣應有部份,共有人有優先承買權,拍定後不點交。
3. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
5. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*害*係*均*得*面*增*為*請*增*價*或*銷*賣*
6. 本件網站上現況照片僅供參考之用,實際狀況應買人請自行查證。
7. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
8. 投標單請投入第1至4號標匭內。正股

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 仁德區 崁腳南段 818地號: 5366.49m2*(1/18)*4,900元-192萬元=-45.91萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107方66021 土地 2018/11/22(3拍) 不點交 臺南市東區虎尾寮段520-9地號 52.9 135.1
107清48999 華廈 2018/11/27(2拍) 點交 台南市東區崇善路171號5樓之5 4.2 52
107東59648 透天 2018/11/27(3拍) 點交 台南市仁德區仁德五街24巷11號 27.8 359.1
107慎78588 土地 2018/11/28(1拍) 不點交 臺南市仁德區仁義段3地號 7.4 134.4
107明61756 土地 2018/11/28(4拍) 不點交 臺南市仁德區興安段711地號 3.4 12.5
107良62026甲 土地 2018/11/28(3拍) 不點交 臺南市東區虎尾寮段568-62地號 14.5 64
107方76114 平房 2018/11/29(1拍) 不點交 台南市東區仁和路139巷11之5號7樓 2.9 31
107公86808 土地 2018/12/4(1拍) 不點交 臺南市東區仁和段1071-2地號 76.2 370
107簡1103 店面 2018/12/4(2拍) 點交 台南市東區崇德二十一街9號 74.6 1,360
107明52744 土地 2018/12/5(4拍) 不點交 臺南市東區德高段446-7地號 6.1 7.3
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