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臺南法拍屋 - 臺南市仁德區崁腳南段818地號 - 107正64855

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107正64855 (2拍) 得標 196萬 不點交
座落位置:臺南市仁德區崁腳南段818地號 案件種類:土地
拍賣日期:2018/11/29 下午 02:00 星期四 總坪數:90.19 總底價:192
總現值:146.09 拍後增值:-45.91 坪單價:2.13萬/坪 保證金:38.4
持分地坪:90.19
村里:仁祥里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 仁德區 崁腳南段 818地號 ,面積 5366.49 m2,持分 1/18 , 192 萬

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍,現場:系爭土地部分上有雜木、部分種有芒果樹。應買人請自行查證,上開地上作物占有土地之法律關係及土地有無分管契約均不明,地上作物不在拍賣範圍內,拍定後不影響原有法律關係,拍定後不點交。如符合土地法第107條規定,承租人有優先承買權。
2. 係拍賣應有部份,共有人有優先承買權,拍定後不點交。
3. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
5. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*害*係*均*得*面*增*為*請*增*價*或*銷*賣*
6. 本件網站上現況照片僅供參考之用,實際狀況應買人請自行查證。
7. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
8. 投標單請投入第1至4號標匭內。正股

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 仁德區 崁腳南段 818地號: 5366.49m2*(1/18)*4,900元-192萬元=-45.91萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106實23825乙 土地 2019/1/29(4拍) 不點交 臺南市仁德區興安段445地號 12.8 73.9
107南100762 土地 2019/1/29(1拍) 不點交 臺南市仁德區忠義段996地號 12.1 105
107明77824甲 土地 2019/1/30(2拍) 不點交 臺南市東區仁和段482-61地號 4.5 47.2
107湘92122 店住 2019/1/30(2拍) 部分點交 台南市東區自由路二段16號 24 332
107吉78443乙 土地 2019/1/30(1拍) 不點交 臺南市東區關帝段116地號 1 11
107北72598 土地 2019/2/12(2拍) 不點交 臺南市仁德區新工段898地號 56.7 273.6
107良87703 土地 2019/2/13(3拍) 不點交 臺南市仁德區新工段666地號 2.6 10.3
107良65996 透天 2019/2/13(4拍) 不點交 台南市東區仁和路95之40號 25.2 367.1
107良109683 透天 2019/2/13(1拍) 部分點交 台南市東區裕信路276之12號 66.2 1,436
107實94679 土地 2019/2/19(1拍) 不點交 臺南市東區竹篙厝段1558-5地號 55.7 900
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