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臺南法拍屋 - 臺南市新化區礁坑子段495地號 - 107正50237

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107正50237 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市新化區礁坑子段495地號 () 案件種類:土地
拍賣日期:2018/12/6 下午 02:00 星期四 總坪數:17.51 總底價:5
總現值:4.22 拍後增值:-0.78 坪單價:0.29萬/坪 保證金:1
持分地坪:17.51
村里:關山里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 新化區 礁坑子段 495地號, ,面積 926 m2,持分 1/16 , 5 萬

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 部分土地已塌陷落入河床底部。另系爭土地有無分管契約不明,應買人請自行查證,拍定後不點交。
2. 係拍賣應有部份,共有人有優先承買權,拍定後不點交。
3. 依農業發展條例第三條第十一款明定「耕地」指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區及森林區之農牧用地,故如屬上開耕地定義範圍,應受同條例第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制。
4. 私法人不得承受耕地,但符合農業發展條例第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
7. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*害*係*均*得*面*增*為*請*增*價*或*銷*賣*
8. 本件網站上現況照片僅供參考之用,實際狀況應買人請自行查證。
9. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
10. 債務人:拍*之*物*土*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*為*。*定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
11. 投標單請投入第1至4號標匭內。正股

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 新化區 礁坑子段 495地號: 926m2*(1/16)*730元-5萬元=-0.78萬元

地圖街景

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