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臺北法拍屋 - 台北市大安區信義路4段60之1號5樓 - 107酉64360

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法拍屋 3拍 750.2萬 得標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107酉64360 (3拍) 得標 864.9萬 點交
座落位置:台北市大安區信義路4段60之1號5樓 (屋齡 48 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/2/22 下午 02:30 星期五 總坪數:13.96 總底價:750.2
總現值:592.49 拍後增值:-82.51 坪單價:53.73萬/坪 保證金:151
使用分區:第參種商業區(依都市計畫說明書... 公告建坪:13.96 持分地坪:3.19
主建坪:13.96
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/6層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 大安段 一小段 264地號 ,面積 1271 m2,持分 5007/1609570 , 253 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)及第三種住宅區 )
2. 臺北市 大安區 大安段 一小段 264-1地號 ,面積 2120 m2,持分 5007/1609570 , 422 萬

建物法拍屋建物

1. 台北市大安區信義路4段60之1號5樓 ,建號 1630 ,持分 全 , 75.2 萬
5樓層:46.16 ,合計:46.16 (6層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/12/7,總底價 1,169萬,保證金 234萬,坪單價 83.72萬/坪,流標
2拍,2019/1/11,總底價 937萬,保證金 188萬,坪單價 67.1萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*1*3*建*建*於*件*封*按*鈴*人*應*函*臺*市*府*察*大*分*協*調*使*現*,*1*7*8*6*北*警*分*字*1*7*0*6*8*號*覆*無*居*。*經*院*0*年*1*1*日*場*勘*債*人*彩*(*許*城*繼*人*稱*屋*前*人*用*無*賃*用*貸*本*拍*後*交*
2. 本件拍賣標的264-1地號土地係自264地號土地分割而來,亦屬本件拍賣標的建物之坐落基地,故一併拍賣移轉,土地共有人無優先承買權。
3. 本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局107年7月27日北市消調字第1076029618號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會107年8月7日會輻字第1070009741號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警察局大安分局107年8月6日北市警安分刑字第1076006983號函覆,未發現是類報案記錄;經臺北市建築管理工程處107年8月7日北市都建使字第1076034249號函覆,該棟大樓全棟為311地震列管須注意建築物,但非列管之海砂屋,請應買人注意。
4. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 大安段 一小段 264地號: 1271m2*(5007/1609570)*794577元-253萬元=61.16萬元
2. 臺北市 大安區 大安段 一小段 264-1地號: 2120m2*(5007/1609570)*422047元-422萬元=-143.67萬元

照片

  • 法拍屋-外觀現況
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-外觀現況
  • 法拍屋-臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107未40000 華廈 2019/4/25(4拍) 不點交 台北市信義區吳興街284巷13弄1至8號房屋地下1層至地下4層 4.8 77.5
107火83001 大樓 2019/4/25(3拍) 點交 台北市大安區光復南路696號3樓之6 8.7 1,253
107乙110489甲 店住 2019/4/25(1拍) 不點交 台北市大安區師大路102巷6號 3.2 410
107火71182 土地 2019/4/25(2拍) 點交 臺北市大安區仁愛段二小段261地號 17.9 5,024
107火47524 店住 2019/4/25(2拍) 不點交 台北市大安區大安路1段206巷18號 49.1 6,964
107火92981 透天 2019/4/25(1拍) 點交 台北市大安區通化街32號 54.1 14,130
107北金職一30 土地 2019/4/30(3拍) 不點交 臺北市大安區學府段三小段412地號 .5 43.6
107智63606 平房 2019/5/2(2拍) 部分點交 台北市中正區文山路二段28號 59.4 1,839.2
107北金職一16 土地 2019/5/8(4拍) 不點交 臺北市信義區和段一小段63地號 12.7 27.6
107北金職一18 華廈 2019/5/8(3拍) 不點交 台北市大安區延吉街135號4樓 32.2 1,796.6
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