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新北法拍屋 - 新北市土城區民族街50號6樓 - 107竹42307

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法拍屋 應買 1,096萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107竹42307 (應買) 待標 部分點交
座落位置:新北市土城區民族街50號6樓 (屋齡 28 年) 案件種類:華廈
拍賣日期:2019/2/27 ~ 2019/5/26 總坪數:49.06 總底價:1,096
總現值:264.65 拍後增值:-581.35 坪單價:22.34萬/坪 保證金:220
使用分區:住宅區 公告建坪:49.06 持分地坪:10.11
主建坪:43.76附建坪:5.29
村里:中泰里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 新北市 土城區 沛陂段 616地號 ,面積 95.49 m2,持分 1/7 , 346 萬
(住宅區 )
2. 新北市 土城區 沛陂段 617地號 ,面積 138.42 m2,持分 1/7 , 500 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市土城區民族街50號六樓 ,建號 1397 ,持分 全 , 250 萬
六層:144.67 ,合計:144.67 陽台17.5平方公尺 (7層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/12/11,總底價 1,710萬,保證金 342萬,坪單價 34.86萬/坪,流標
2拍,2019/1/8,總底價 1,368萬,保證金 274萬,坪單價 27.89萬/坪,流標
3拍,2019/2/19,總底價 1,096萬,保證金 220萬,坪單價 22.34萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*國*0*年*月*3*為*封*記*於*年*月*日*場*封*鄰*表*,*戶*物*7* *間*為*租*套*,*主*未*住*此*另*債*人*0*年*月*日*狀*稱*不*產*隔* *套*,*租*七*承*人*分*為*石*姐*租*自*0*年*月*5*至*0*年*月*4*,*月* *4*0*元*承*A*室*、*先*(*期*1*7*7*5*至*0*年*月*日*每*租*3*0*元*承* *2*)*邱*姐*租*自*0*年*月*5*至*0*年*月*4*,*月*金*0*0*,*租*3*)*游* *(*期*1*7*2*2*日*1*9*2*2*日*每*租*6*0*元*承*A*室*、*小*(*期* *)*張*生*租*自*0*年*月*0*至*0*年*月*日*每*租*5*0*元*承*A*室*、*先* *租*自*0*年*月*5*至*0*年*月*4*,*月*金*0*0*,*立*)*
2. 本件不動產就石小姐、李先生、邱小姐、王先生承租之部分,因係本件查封後成立之租賃契 約,故上開部分於拍定後點交。就其餘部分及共同使用部分,拍定後不點交。
3. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。
4. 又本院查封時已盡所能調查本件執行標的是否有影響交易價格之特殊情事,惟仍無法排除有 此可能,投標人仍應自行查明。若投標人於本件執行標的存有上開瑕疵時,即不願投標時, 請勿投標,避免因本件執行標的存有上開瑕疵,而受有損害,且本件已公告執行標的有存在 上開影響交易價格之特殊情事之可能,於拍定後,投標人自不得再以上開事由向本院聲請撤 銷拍賣,請投標人查明注意。
5. 抵押權登記拍定後全部塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 土城區 沛陂段 616地號: 95.49m2*(1/7)*79200元-346萬元=-237.96萬元
2. 新北市 土城區 沛陂段 617地號: 138.42m2*(1/7)*79200元-500萬元=-343.39萬元

照片

  • 法拍屋-外觀1
  • 法拍屋-外觀2
  • 法拍屋-臨路現況1
  • 法拍屋-臨路現況2
  • 法拍屋-門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職四53 土地 2019/6/26(3拍) 不點交 新北市土城區頂福段953地號 .6 14.8
107木138591 土地 2019/6/26(3拍) 不點交 新北市土城區祖田段790地號 158.2 97
107喜134627 土地 2019/6/28(1拍) 不點交 新北市樹林區水源段419地號 1.2 .3
107廉31776 大樓 2019/6/28(1拍) 點交 新北市土城區中央路四段2號3樓之5 51 2,080
107水115226 土地 2019/7/10(2拍) 不點交 新北市樹林區山子腳段橫坑子小段460-4地號 55.8 19
107辰111648 土地 2019/7/10(3拍) 不點交 新北市土城區頂福段1155地號 .5 8
108正20655 土地 2019/7/11(1拍) 不點交 新北市土城區城林段671-1地號 19.6 620
108正30110 土地 2019/7/11(1拍) 不點交 新北市樹林區慈恩段363地號 49.7 411
107星110913 其他 2019/7/16(1拍) 部分點交 新北市樹林區國凱街106號2樓 55.4 250
107廉29058 土地 2019/7/26(1拍) 不點交 新北市樹林區山子腳段橫坑子小段466地號 14.8 16
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