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臺北法拍屋 - 台北市大安區基隆路二段160號3樓 - 107智49201

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法拍屋 3拍 1,418萬 得標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107智49201 (3拍) 得標 1,488.89萬 點交
座落位置:台北市大安區基隆路二段160號3樓 (屋齡 43 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/2/13 上午 09:30 星期三 總坪數:27.39 總底價:1,418
總現值:2,061.7 拍後增值:754.7 坪單價:51.77萬/坪 保證金:284
使用分區:第參種商業區(依都市計畫說明書... 公告建坪:27.39 持分地坪:8.02
主建坪:27.39
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 通化段 二小段 738地號 ,面積 106 m2,持分 1/4 , 1,307 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區) )

建物法拍屋建物

1. 基隆路二段160號三樓 ,建號 718 ,持分 全 , 111 萬
三層:87.51 ,陽台:3.03 ,合計:90.54 (4層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/12/12,總底價 2,212.5萬,保證金 443萬,坪單價 80.78萬/坪,流標
2拍,2019/1/16,總底價 1,771萬,保證金 355萬,坪單價 64.66萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 無放置任何傢俱及電器。738地號土地之使用分區為第三種商業區(原屬第二種商業區)。依台北市政府警察局大安分局民國107年11月9日北市警安分刑字第1076023351號函稱:「因本分局未建立相關資料庫,故無事項可供查詢建物內有非自然死亡或其他情事」,請應買人注意。2.本件係拍賣標的718建號建物所有權全部,拍定後點交。3.本件為變價分割共有物執行案件,倘非共有人之一應買拍得,則共有人依民法第824條第7項有按相同條件優先承買之權,如有多數共有人行使優先承買權,則以抽籤定之,惟主張優先承買權之共有人,須提出其為共有人之證明,並須就其擁有應有部份之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部份,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。4.本次拍賣標的物倘非由優先承買權人應買拍得,須相當時日踐行優先承買之通知,嗣程序完備後始得核發權利移轉證書,請應買人注意。
2. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 通化段 二小段 738地號: 106m2*(1/4)*778000元-1,307萬元=754.7萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的臨基隆路二段現況
  • 法拍屋-勘估標的臨基隆路二段現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108酉21399 大樓 2019/8/20(2拍) 點交 台北市信義區信義路4段391號2樓之6 42.7 3,617
107酉127188 華廈 2019/8/20(2拍) 點交 台北市大安區忠孝東路4段170巷6弄5號4樓 9.7 800.8
108佳45407 公寓 2019/8/20(2拍) 點交 台北市信義區忠孝東路五段31巷18弄35號 5.2 577.6
107佳69213 大樓 2019/8/20(1拍) 點交 台北市中山區八德路二段100號14樓之1 47.1 5,880
108荒22926 土地 2019/8/20(2拍) 不點交 臺北市信義區逸仙段三小段408地號 6.4 86.7
108黃28618 公寓 2019/8/20(1拍) 不點交 台北市大安區復興南路1段295巷16號2樓 41.4 4,100
107宇105571 店住 2019/8/20(2拍) 點交 台北市大安區仁愛路4段105巷7號 33.6 4,471.4
108黃46910 華廈 2019/8/20(1拍) 不點交 台北市信義區忠孝東路五段71巷12弄8號4樓之1 6.3 1,000
108正10520 大樓 2019/8/21(4拍) 點交 台北市信義區吳興街600巷81號8樓 66.1 2,306
107獲84448 大樓 2019/8/21(4拍) 點交 台北市信義區忠孝東路五段363號2樓之10 12.7 1,434.6
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