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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區鳳南路18號16樓 - 107福82816

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法拍屋 3拍 304萬 待標 0952851555 黃韡誠律師
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107福82816 (3拍) 待標 部分點交
座落位置:高雄市鳳山區鳳南路18號16樓 案件種類:其他
拍賣日期:2019/3/19 上午 09:30 星期二 總坪數:36.19 總底價:304
總現值:50.25 拍後增值:-138.55 坪單價:8.4萬/坪 保證金:60.8
使用分區:住宅區 公告建坪:36.19 持分地坪:3.06
主建坪:22.3附建坪:3.96公設坪:9.93公設比:27.44%
村里:南沙魯里 其他內容:鋼筋混凝土/1816層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 七老爺段 一甲小段 1268地號 ,面積 2150 m2,持分 47/10000 , 188.8 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鳳山區鳳南路18號16樓 ,建號 5549 ,持分 全 , 92.8 萬
16層:73.73 ,合計:73.73 陽台13.08 (18樓鋼筋混凝土造之第16層)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 5732 ,持分 51/10000 , 22.4 萬
共同使用部分:6437.44 ,合計:6437.44

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/12/18,總底價 475萬,保證金 95萬,坪單價 13.12萬/坪,流標
2拍,2019/2/19,總底價 380萬,保證金 76萬,坪單價 10.5萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*標*物*民*1*7*8*3*日*扣*查*時*據*的*大*管*員*稱*債*人*幾*搬*,*無*居*。*院*於*0*年*0*2*日*測*,*標*物*樓*衛*稱*債*人*有*月*居*,*1*7*
2. 債務人:無*癌*漏*、*水*;*的*地*二*機*式*車*(*號*7*)*目*使*狀*不*(*停*位*本*記*,*標*物*樓*衛*示*停*位*債*人*有*。*債*人*狀*稱*標*物*前*空*,*出*情*;*經*委*確*標*物*地*二*機*式*車*,*號*7*,*查*出*情*;*的*經*問*委*,*的*非*砂*、*射*,*無*震*創*火*受*、*重*水*非*然*亡*情*。*實*使*情*,*標*應*行*明*
3. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
4. 本件標的物據債權人陳稱尚有一位機械式停車位使用權,編號17號,惟是否確有停車位使用權,請投標人自行查明,如有爭議,以實體確定判決為準。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6. 請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
7. 債務人:本*債*人*否*積*大*管*費*請*標*自*查*。
8. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 七老爺段 一甲小段 1268地號: 2150m2*(47/10000)*49731元-188.8萬元=-138.55萬元

照片

  • 法拍屋-本案標的建物所屬大樓外觀、周邊環境及道路照片現況情形。
  • 法拍屋-本案標的建物、所屬大樓外觀及周邊環境照片現況情形。

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107福87954 土地 2019/4/30(4拍) 不點交 高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1412地號 7.2 48.7
107祿79691 土地 2019/4/30(4拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞崗段一小段485地號 42.4 481.3
107祿109799 土地 2019/4/30(3拍) 不點交 高雄市前鎮區憲德段456地號 4.3 48
107祥98810 土地 2019/4/30(4拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲段1177-21地號 .9 7.7
107祿76062 平房 2019/4/30(4拍) 點交 高雄市前鎮區南衙路72號 31.3 376.4
107溫115450 土地 2019/5/1(1拍) 不點交 高雄市鳳山區新甲段1152-3地號 6.4 84
108祥5874 其他 2019/5/7(1拍) 點交 高雄市鳳山區五甲二路149巷21號6樓 29.4 420
108祥12846 其他 2019/5/7(1拍) 點交 高雄市鳳山區漢慶街96巷4號 36.4 475
108雄金職巳44一 土地 2019/5/8(1拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲段1649-2地號 2.2 100
107雄金職卯259 土地 2019/5/8(4拍) 不點交 高雄市鳳山區新甲段1116-90地號 150.2 486.1
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