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板橋金拍法拍屋 - 新北市中和區民樂路1之1號11樓之1 - 107板金職一300

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法拍屋 應買 1,088萬 待標 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 107板金職一300 (應買) 待標 部分點交
座落位置:新北市中和區民樂路1之1號11樓之1 (屋齡 14 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/1/18 ~ 2019/4/17 總坪數:23.5 總底價:1,088
總現值:157.19 拍後增值:-610.81 坪單價:46.31萬/坪 保證金:217.6
使用分區:市場用地 公告建坪:23.5 持分地坪:2.99
主建坪:21.73附建坪:1.76
村里:溪墘里 其他內容:鋼筋混凝土/14層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 民樂段 935地號 ,面積 2530.39 m2,持分 39/10000 , 768 萬
(市場用地 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區民樂路1之1號11樓之1 ,建號 4545 ,持分 全 , 320 萬
11層:71.85 ,合計:71.85 陽台3.31,雨遮2.51 (14層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/12/5,總底價 1,700萬,保證金 340萬,坪單價 72.36萬/坪,流標
2拍,2018/12/26,總底價 1,360萬,保證金 272萬,坪單價 57.88萬/坪,流標
3拍,2019/1/16,總底價 1,088萬,保證金 217.6萬,坪單價 46.31萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*0*年*月*日*債*人*代*人*引*場*封*,*務*不*,*務*之*太*場*系*建*係*住*無*建*且*足*影*交*情*之*況*無*車*車*,*有*下*樓*號*8*號*機*停*位*本*拍*後*建*部*依*狀*交*而*車*屬*物*同*用*分*其*用*法*由*有*協*之*故*車*部*拍*後*點*。
2. 本件935地號之土地使用分區為「市場用地」。
3. 拍定後,抵押權塗銷。
4. 債務人:對*建*是*有*砂*、*射*、*震*創*嚴*漏*、*災*損*建*內*非*然*亡*其*足*影*交*之*殊*事*卷*無*響*易*事*紀*。*關*制*行*第*7*第*項*2*之*查*項*由*債*人*債*人*拍*各*不*考*,*方*意*露*資*未*完*真*,*應*人*投*前*應*至*場*訪*多*蒐*資*,*定*就*之*疵*擔*請*權*得*後*得*執*理*異*。
5. 上開不動產2宗合併應買,請應買人分別出價。
6. 應買價額合計新台幣:壹仟零捌拾捌萬元,以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先,如無法分辯先後時,以抽籤決定。
7. 債務人:本*若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*的*定*或*定*前*縱*拍*,*院*得*銷*定*無*返*已*繳*之*項*應*人*拍*人*債*人*債*人*不*異*,*同*之*買*請*參*本*標*之*買*
8. 債務人:拍*之*動*,*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
9. 投標人為自然人者,應提出國民身分證正本或影本;不能提出國民身分證者,應提出相類之身分證明文件正本或影本。投標人為法人者,應提出相當之證明文件影本。未提出者,應於開標結束前提出。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 民樂段 935地號: 2530.39m2*(39/10000)*159285元-768萬元=-610.81萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107板金職四332甲 土地 2019/1/23(2拍) 不點交 新北市土城區延吉段349地號 256.5 245.6
107板金職忠440 土地 2019/1/23(1拍) 不點交 新北市中和區圓通段862地號 2.6 52
107板金職忠422 其他 2019/1/23(1拍) 不點交 新北市中和區圓通路305巷41號2樓 34 1,245
107板金職八198 其他 2019/1/23(3拍) 點交 新北市中和區圓通路367巷33弄63號 230.7 3,262.9
107板金職四332乙 土地 2019/1/23(2拍) 不點交 新北市土城區延吉段359地號 35.2 98.5
107板金職一287 店住 2019/1/23(3拍) 部分點交 新北市中和區中正路171號 56.4 3,540
107板金職八288甲 平房 2019/1/23(3拍) 點交 新北市板橋區重慶路269巷2號8樓 21.8 1,164.8
107板金職八288乙 平房 2019/1/23(3拍) 點交 新北市板橋區重慶路269巷2號10樓 8.2 640
107板金職忠436 土地 2019/1/23(1拍) 不點交 新北市中和區員山段360地號 2.1 76
107板金職四416 其他 2019/1/23(1拍) 部分點交 新北市板橋區漢生東路299巷23號2樓 58.9 1,757
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