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新北法拍屋 - 新北市板橋區大觀路2段148巷22弄16之3號 - 106宿56878

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法拍屋 指價 396.8萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 106宿56878 (指價) 待標 不點交
座落位置:新北市板橋區大觀路2段148巷22弄16之3號 (屋齡 40 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/3/28 下午 02:30 星期四 總坪數:36.91 總底價:396.8
總現值:195.54 拍後增值:-47.66 坪單價:10.75萬/坪 保證金:80
使用分區:住宅區(再) 公告建坪:36.91 持分地坪:7.27
主建坪:17.27增建坪:19.64
村里:真理里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 龍安段 237地號 ,面積 96.09 m2,持分 1/4 , 243.2 萬
(住宅區(再) )

建物法拍屋建物

1. 新北市板橋區大觀路2段148巷22弄16之3號 ,建號 831 ,持分 全 , 40.96 萬
四層:57.1 ,合計:57.1 (鋼筋混凝土造4層樓)
2. 新北市板橋區大觀路2段148巷22弄16之3號未登記部分 ,建號 1655 ,持分 全 , 112.64 萬
第四層未登記部分:64.92合計:64.92

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/12/25,總底價 775萬,保證金 155萬,坪單價 21萬/坪,流標
0拍,2019/1/24,總底價 620萬,保證金 124萬,坪單價 16.8萬/坪,流標
0拍,2019/2/21,總底價 496萬,保證金 100萬,坪單價 13.44萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的據債權人陳報現由第三人(業已移轉其持分之原共有人)居住使用,拍定後不點交 。
2. 編號2建物係未辦建物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權 登記;又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;如若該建物經建築主 管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。另該建物有占用鄰地之情形,使 用土地權源不明,建物占用基地之法律關係由拍定人自理。依新北市政府違章建築拆除大隊 106年8月25日函指稱,本件增建部分已拍照建檔列管,請投標人注意。
3. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4. 本件變賣之共有土地,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有依相同條 件優先承買之權,如有二人以上表示願優先承買者,則以抽籤定之。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。又依不動產登記謄本所示,本件標的尚須清登記費等費用始 得核發書狀,請投標人注意。
5. 刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告 內容為準。
6. 投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證 、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物 所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
7. 債務人:若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*執*標*拍*日* *定*前*縱*拍*,*院*得*銷*定*無*返*已*繳*之*項*應*人*拍*人*、*債*人*債*人*不*異*,*同*之*買*請*參*本*標*之*買*

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 龍安段 237地號: 96.09m2*(1/4)*81400元-243.2萬元=-47.66萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的出入口現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職八137丙 土地 2019/6/26(1拍) 不點交 新北市板橋區光華段221-1地號 .1 4
108板金職八137乙 土地 2019/6/26(1拍) 不點交 新北市板橋區光華段221地號 6.6 270
108板金職八137甲 土地 2019/6/26(1拍) 不點交 新北市板橋區光華段219地號 5.8 240
108板金職八137丁 土地 2019/6/26(1拍) 不點交 新北市板橋區光華段391地號 5.5 430
107速23873 公寓 2019/6/26(4拍) 點交 新北市土城區學府路一段75巷16弄16號5樓 61.6 1,344
107洪126838 大樓 2019/6/27(2拍) 不點交 新北市板橋區合宜一路121號20樓之6 31.5 1,520
107助守6235 土地 2019/6/27(2拍) 不點交 新北市土城區中華段971地號 .8 36
107守118962 土地 2019/6/27(3拍) 不點交 新北市樹林區復興段106地號 2.3 52
108板金職四63 土地 2019/7/3(4拍) 不點交 新北市板橋區中正段620地號 1.2 20.5
108壽23049 大樓 2019/7/3(1拍) 點交 新北市土城區中華路一段263號12樓 33.6 1,254
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