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臺南法拍屋 - 台南市東區崇德十七街101號 - 107南84773

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107南84773 (1拍) 待標 不點交
座落位置:台南市東區崇德十七街101號 案件種類:透天
拍賣日期:2018/12/18 上午 09:00 星期二 總坪數:11.16 總底價:300
總現值:106.74 拍後增值:-73.26 坪單價:26.88萬/坪 保證金:60
使用分區:第五種住宅區 公告建坪:11.16 持分地坪:7.16
增建坪:11.16
村里:莊敬里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 東區 竹篙厝段 3453-7地號, ,面積 71 m2,持分 1/3 , 180 萬
(第五種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 台南市東區崇德十七街101號 ,建號 8473 ,持分 1/3 , 120 萬
一層:44.27 ,二層:44.27 ,屋頂突出物:15.67 ,合計:104.21 陽台6.49 (2層樓房、加強磚造、住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:會*時*據*務*大*稱*系*建*現*其*家*同*,*務*未*住*處*三*有*蓋*應*人*自*查*,*拍*應*部*,*定*不*交*
2. 係拍賣應有部份,倘非共有人拍定,共有人有按同一條件優先承買權。惟共有人聲明優先承購時,須連同全部土地及建物一併承買,得標人或承受人不得拒絕。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。且增建部分若經主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔被拆除之風險。
4. 依照強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
6. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否有爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 東區 竹篙厝段 3453-7地號: 71m2*(1/3)*45,100元-180萬元=-73.26萬元

照片

  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107坤46215 大樓 2018/12/19(1拍) 不點交 台南市東區林森路一段160號7樓之11 11 176
107方76114 華廈 2018/12/20(2拍) 不點交 台南市東區仁和路139巷11之5號7樓 2.9 24.8
107簡1103 店面 2018/12/25(3拍) 點交 台南市東區崇德二十一街9號 74.6 1,088
107公86808 土地 2018/12/25(2拍) 不點交 臺南市東區仁和段1071-2地號 76.2 296
107乾84337乙 土地 2018/12/26(2拍) 不點交 臺南市東區府連段874地號 6.2 98.4
107乾84337甲 土地 2018/12/26(2拍) 不點交 臺南市東區府連段873地號 4.9 83.2
107湘52776 公寓 2018/12/26(4拍) 部分點交 台南市東區長榮路二段24巷54號5樓 4.5 38.5
107良62026甲 土地 2018/12/26(4拍) 不點交 臺南市東區虎尾寮段568-62地號 14.5 51.2
107方66021 土地 2019/1/3(4拍) 不點交 臺南市東區虎尾寮段520-9地號 52.9 108.2
107賢68141 公寓 2019/1/3(2拍) 點交 台南市東區崇德三十二街43號3樓 22.3 206.4
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