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臺南法拍屋 - 台南市東區林森路一段160號7樓之11 - 107坤46215

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法拍屋 1拍 176萬 得標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107坤46215 (1拍) 得標 176.1萬 不點交
座落位置:台南市東區林森路一段160號7樓之11 案件種類:大樓
拍賣日期:2018/12/19 下午 02:00 星期三 總坪數:10.98 總底價:176
總現值:48.54 拍後增值:-39.46 坪單價:16.02萬/坪 保證金:35.2
使用分區:沿街商業區 公告建坪:10.98 持分地坪:2.33
主建坪:9.5附建坪:1.49
村里:成功里 其他內容:鋼筋混凝土/12層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 東區 竹篙厝段 2004地號 ,面積 642 m2,持分 120/10000 , 88 萬
(沿街商業區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市東區林森路一段160號七樓之11 ,建號 13465 ,持分 全 , 88 萬
七層:31.40 ,合計:31.4 陽台4.91 (12層樓房、鋼筋混凝土構造、住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,承租人盧小華在場,據債權人代理人陳稱查封之建物係出租予第三人,租期自民國105年3月起迄今,租金每月6000元等語。應買人應自行查證,拍定後不點交。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。另增建部分如遭主管機關認屬違章建築,拍定人應自行承擔可能遭拆除之風險。
4. 債務人:拍*之*動*為*合*居*式*物*其*地*公*設*及*路*地*共*人*優*承*權*又*務*就*爭*動*是*因*用*管*或*他*形*有*擔*例*:*欠*理*等*,*標*請*行*證*
5. 債務人:依*寓*廈*理*例*2*條*民*第*9*條*1*定*區*所*權*繼*人*應*繼*前*管*負*人*管*委*會*求*覽*影*第*5*所*文*,*應*繼*後*守*區*所*權*依*條*或*約*定*一*權*義*事*。*應*人*逕*管*委*會*明*務*有*欠*管*費*停*位*使*權*與*院*責*涉*如*爭*,*實*確*判*為*。
6. 債務人:系*不*產*部*有*電*家*等*產*該*產*不*本*拍*範*內*若*定*債*人*承*人*自*取*該*產*拍*人*負*管*任*直*本*限*通*債*人*承*人*取*未*、*本*依*拍*該*產*為*他*當*處*時*。*應*人*意*
7. 依鑑價報告之記載,本案拍賣建物,尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事,應買人如有其他欲明瞭之情形,請自行查證。
8. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
9. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
10. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*害*係*均*得*面*增*為*請*增*價*或*銷*賣*
11. 本件網站上現況照片僅供參考之用,實際狀況應買人請自行查證。
12. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定(如:凶宅等)。
13. 投標單請投入第5至8號標匭內。坤股

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 東區 竹篙厝段 2004地號: 642m2*(120/10000)*63,000元-88萬元=-39.46萬元

照片

  • 法拍屋-面前道路
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107西114918 土地 2019/5/28(4拍) 不點交 臺南市中西區普濟段289地號 3.2 29.2
107妥79385 透天 2019/5/28(2拍) 不點交 台南市南區永華路53號(門牌整編為永華路一段53號) 97.6 2,480
107實86224 土地 2019/5/28(2拍) 不點交 臺南市南區鹽埕段182-6地號 27.8 288
107實78363 大樓 2019/5/28(2拍) 部分點交 台南市永康區成功里中華路22號5樓之2 38.7 416
107正95602甲 土地 2019/5/28(4拍) 不點交 臺南市東區立德段69地號 2.9 94.8
107意118391 大樓 2019/5/28(3拍) 不點交 台南市南區大同路二段146號8樓之1 1.9 23.8
107吉77476 土地 2019/5/29(3拍) 不點交 臺南市南區公英段596地號 11.1 89.6
108方23249 土地 2019/5/30(2拍) 不點交 臺南市中西區永安段1018地號 19.1 320
107合70044 公寓 2019/6/4(1拍) 不點交 台南市南區西門路一段441巷9弄25號 56.2 1,435
107妥40067乙 平房 2019/6/4(2拍) 不點交 台南市南區新興路113巷54號 4.7 371.2
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