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板橋金拍法拍屋 - 新北市中和區景平路268號5樓 - 107板金職一314

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法拍屋 應買 1,950.8萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 107板金職一314 (應買) 待標 部分點交
座落位置:新北市中和區景平路268號5樓 (屋齡 19 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/6/13 ~ 2019/9/12 總坪數:47.39 總底價:1,950.8
總現值:277.62 拍後增值:-893.58 坪單價:41.17萬/坪 保證金:390.2
使用分區:住宅區 公告建坪:47.39 持分地坪:4.54
主建坪:45.7附建坪:1.69
村里:智慧里 其他內容:其他/34層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 秀山段 597地號 ,面積 5978.71 m2,持分 251/100000 , 1,171.2 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區景平路268號5樓 ,建號 4304 ,持分 36/10000 , 5.2 萬
五層:353.10 ,合計:353.1 (34層鋼骨混凝土造)
2. 新北市中和區景平路262號5樓 ,建號 4345 ,持分 36/10000 , 3.2 萬
五層:225.34 ,合計:225.34 (34層鋼骨混凝土造)
3. 新北市中和區景平路260號5樓 ,建號 4386 ,持分 36/10000 , 3.2 萬
五層:219.74 ,合計:219.74 (34層鋼骨混凝土造)
4. 新北市中和區景平路268號25樓 ,建號 4545 ,持分 全 , 768 萬
二十五層:148.20 ,合計:148.2 陽台5.58 (34層鋼骨造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/12/12,總底價 3,048萬,保證金 609.6萬,坪單價 64.32萬/坪,流標
2拍,2019/1/23,總底價 2,438.4萬,保證金 487.7萬,坪單價 51.46萬/坪,流標
2拍,2019/4/24,總底價 2,438.4萬,保證金 487.7萬,坪單價 51.46萬/坪,流標
3拍,2019/5/15,總底價 1,950.8萬,保證金 390.2萬,坪單價 41.17萬/坪,流標
應買,2019/5/16,總底價 1,950.8萬,保證金 390.2萬,坪單價 41.17萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:(*)*租*張*鑫*0*年*月*7*主*:*賣*的*一*房*(*廳*廚*走*上*一*房*)*1*7*6*1*至*1*年*月*1*,*租*張*鑫*以*麟*對*務*之*0*萬*債*,*繳*租*5*元*。*房*租*關*已*除*(*未*定*。*去*賃*係*定*,*定*方*點*,*未*定*包*上*審*為*能*租*,*拍*後*點*,*應*人*買*注*。*2*債*人*0*年*月*日*出*料*拍*標*中*一*房*(*房*邊*有*片*地*)*1*5*1*1*至*1*年*2*3*日*出*給*國*(*賴*傑*債*人*1*0*元*權*抵*
2. 債務人:賴*傑*經*止*約*拍*後*交*(*)*物*餘*分*定*點*。*4*建*經*價*司*查*沒*發*有*砂*、*射*、*震*創*火*受*、*自*死*等*形*法*調*時*沒*發*足*影*交*的*殊*形*債*人*承*人*執*時*沒*表*有*以*響*易*特*情*。*買*拍*屋*存*一*風*,*買*若*疑*或*願*受*險*請*參*投*,*另*透*其*方*或*道*買*動*。
3. 上開不動產5宗合併應買,請應買人分別出價。
4. 應買價額合計新台幣:壹仟玖佰伍拾萬捌仟元,以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
5. 抵押權拍定後塗銷。
6. 停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無,除法令另有規定外,依住戶規約決定,故應買人應買前應自行查明清楚,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為註記,僅供應買人參考,應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。
7. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 秀山段 597地號: 5978.71m2*(251/100000)*185000元-1,171.2萬元=-893.58萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職四226 店住 2019/8/28(2拍) 不點交 新北市中和區秀峰街127巷14號 28.8 1,552
107板金職二435二 土地 2019/8/28(4拍) 不點交 新北市中和區圓通段276地號 365.9 591.4
108板金職四164 土地 2019/8/28(3拍) 部分點交 新北市中和區烘爐地段167地號 13.6 438.4
108板金職二151 土地 2019/8/28(3拍) 不點交 新北市永和區得和段584-1地號 .2 3.2
108板金職二221 土地 2019/8/28(2拍) 不點交 新北市中和區安平段805地號 .8 12.8
108板金職二198 公寓 2019/8/28(2拍) 點交 新北市永和區竹林路91巷18號4樓 49.1 1,208.8
108板金職四247 土地 2019/8/28(1拍) 不點交 新北市永和區樂華段737地號 6.9 442
108木46591 土地 2019/8/28(1拍) 不點交 新北市中和區保健段849地號 7.4 640
107速127603 大樓 2019/8/28(1拍) 不點交 新北市永和區中和路489號地下1樓之21 1.6 338
108木32108 大樓 2019/8/28(1拍) 點交 新北市永和區豫溪街189巷2號2樓 31.4 2,540
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