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板橋金拍法拍屋 - 新北市中和區景平路268號5樓 - 107板金職一314

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法拍屋 應買 1,950.8萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 107板金職一314 (應買) 待標 部分點交
座落位置:新北市中和區景平路268號5樓 (屋齡 19 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/5/16 ~ 2019/8/15 總坪數:47.39 總底價:1,950.8
總現值:277.62 拍後增值:-893.58 坪單價:41.17萬/坪 保證金:390.2
使用分區:住宅區 公告建坪:47.39 持分地坪:4.54
主建坪:45.7附建坪:1.69
村里:智慧里 其他內容:其他/34層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 秀山段 597地號 ,面積 5978.71 m2,持分 251/100000 , 1,171.2 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區景平路268號5樓 ,建號 4304 ,持分 36/10000 , 5.2 萬
五層:353.10 ,合計:353.1 (34層鋼骨混凝土造)
2. 新北市中和區景平路262號5樓 ,建號 4345 ,持分 36/10000 , 3.2 萬
五層:225.34 ,合計:225.34 (34層鋼骨混凝土造)
3. 新北市中和區景平路260號5樓 ,建號 4386 ,持分 36/10000 , 3.2 萬
五層:219.74 ,合計:219.74 (34層鋼骨混凝土造)
4. 新北市中和區景平路268號25樓 ,建號 4545 ,持分 全 , 768 萬
二十五層:148.20 ,合計:148.2 陽台5.58 (34層鋼骨造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/12/12,總底價 3,048萬,保證金 609.6萬,坪單價 64.32萬/坪,流標
2拍,2019/1/23,總底價 2,438.4萬,保證金 487.7萬,坪單價 51.46萬/坪,流標
2拍,2019/4/24,總底價 2,438.4萬,保證金 487.7萬,坪單價 51.46萬/坪,流標
3拍,2019/5/15,總底價 1,950.8萬,保證金 390.2萬,坪單價 41.17萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:輻*屋*地*受*、*災*損*非*然*亡*情*。*院*查*,*有*現*以*響*易*特*情*;*務*、*租*於*行*,*有*達*足*影*交*的*殊*形*購*法*房*均*在*定*險*應*人*有*義*不*承*風*,*勿*與*標*請*行*過*他*式*管*購*不*產*
2. 上開不動產5宗合併應買,請應買人分別出價。
3. 應買價額合計新台幣:壹仟玖佰伍拾萬捌仟元,以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
4. 抵押權拍定後塗銷。
5. 停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無,除法令另有規定外,依住戶規約決定,故應買人應買前應自行查明清楚,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為註記,僅供應買人參考,應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。
6. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 秀山段 597地號: 5978.71m2*(251/100000)*185000元-1,171.2萬元=-893.58萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106新119948 土地 2019/5/27(15拍) 點交 新北市永和區得林段218地號 243.6 758
107板金職一282 透天 2019/5/29(2拍) 部分點交 新北市中和區南山路73號未登記部分 34.2 3,430.4
107板金職一264 店住 2019/5/29(4拍) 點交 新北市永和區永和路一段151巷20號1樓 48.6 978.1
107壽114470 公寓 2019/5/29(3拍) 點交 新北市中和區莊敬路33巷25號5樓 98.7 1,421
107明143166 公寓 2019/6/4(1拍) 點交 新北市永和區民享街2巷7號3樓 17.1 717
108板金職一32 土地 2019/6/5(4拍) 不點交 新北市中和區圓通段259地號 .8 14.5
108板金職四115 土地 2019/6/5(1拍) 不點交 新北市永和區得林段774地號 .6 35
107未110807 華廈 2019/6/6(2拍) 點交 新北市新店區百忍街50巷2弄14號7樓 34.9 2,372
106濟20037 公寓 2019/6/6(3拍) 不點交 新北市永和區永平路32號2樓 2.7 42.2
107宇146920 大樓 2019/6/6(1拍) 不點交 新北市永和區中山路一段38號8樓之1 12.1 1,232
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