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臺南法拍屋 - 臺南市安南區溪頂段1132-40地號 - 107速76001

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107速76001 (特拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市安南區溪頂段1132-40地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/4/23 下午 02:00 星期二 總坪數:5.29 總底價:13.4
總現值:41.77 拍後增值:28.37 坪單價:2.53萬/坪 保證金:2.7
使用分區:住宅區 持分地坪:5.29
村里:龍山里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安南區 溪頂段 1132-40地號 ,面積 183.45 m2,持分 657/10000 , 8.7 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 安南區 溪頂段 1132-42地號 ,面積 29.85 m2,持分 657/10000 , 1.8 萬
(住宅區 )
3. 臺南市 安南區 溪頂段 1132-105地號 ,面積 52.7 m2,持分 657/10000 , 2.9 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2019/2/20,停拍
1拍,2018/12/25,總底價 23萬,保證金 4.6萬,坪單價 4.35萬/坪,流標
2拍,2019/1/15,總底價 18.4萬,保證金 3.7萬,坪單價 3.48萬/坪,流標
3拍,2019/2/19,總底價 14.8萬,保證金 3萬,坪單價 2.8萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 編號2土地為防火巷、編號3土地為供人通行之空地。應買人請自行查證,拍定後均不點交。
2. 係拍賣應有部份,共有人有優先承買權,拍定後不點交。
3. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安南區 溪頂段 1132-40地號: 183.45m2*(657/10000)*23,900元-8.7萬元=20.11萬元
2. 臺南市 安南區 溪頂段 1132-42地號: 29.85m2*(657/10000)*23,900元-1.8萬元=2.89萬元
3. 臺南市 安南區 溪頂段 1132-105地號: 52.7m2*(657/10000)*23,900元-2.9萬元=5.38萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108明45441 土地 2019/8/28(2拍) 不點交 臺南市北區富台段915地號 8.5 98.4
107簡98442 平房 2019/8/28(4拍) 不點交 台南市北門路二段576巷6號3樓之2 1.8 22
108南金職午361丙 土地 2019/8/29(3拍) 不點交 臺南市永康區頂中段186地號 9.8 44.8
108南金職戌506 土地 2019/8/29(1拍) 不點交 臺南市安南區溪東段222地號 7.1 80
108南金職亥537 土地 2019/8/29(1拍) 不點交 臺南市安南區溪墘段1545-1地號 6.3 31
108南金職午361甲 土地 2019/8/29(3拍) 不點交 臺南市永康區頂中段123地號 14.5 66.6
108南金職午361乙 土地 2019/8/29(3拍) 不點交 臺南市永康區頂中段109地號 10 46.2
108南金職午361丁 土地 2019/8/29(3拍) 不點交 臺南市永康區頂中段42地號 6.2 28.8
108南金職酉436 店面 2019/8/29(1拍) 不點交 台南市安南區怡安路一段237號 14.7 275
107合41276 公寓 2019/9/3(2拍) 不點交 台南市永康區中華路619巷88弄32號 4 63
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