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新北法拍屋 - 新北市鶯歌區德昌段386地號 - 106助松6176

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 106助松6176 (3拍) 流標 點交
座落位置:新北市鶯歌區德昌段386地號 ( 乙種工業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/1/15 上午 09:30 星期二 總坪數:42.81 總底價:373
總現值:463.7 拍後增值:90.7 坪單價:8.71萬/坪 保證金:75
使用分區:乙種工業區 持分地坪:42.81
村里:光明里

土地法拍屋土地

1. 新北市 鶯歌區 德昌段 386地號 ,面積 10.41 m2,持分 1/4 , 7 萬
(乙種工業區 )
2. 新北市 鶯歌區 德昌段 387地號 ,面積 31.57 m2,持分 1/4 , 20 萬
(乙種工業區 )
3. 新北市 鶯歌區 德昌段 490-1地號 ,面積 1.93 m2,持分 1/4 , 4 萬
(乙種工業區 )
4. 新北市 鶯歌區 鳳祥段 1249地號 ,面積 162.37 m2,持分 1/24 , 20 萬
(道路用地 )
5. 新北市 鶯歌區 鳳祥段 1250地號 ,面積 152.66 m2,持分 1/24 , 16 萬
(道路用地 )
6. 新北市 鶯歌區 鳳祥段 1251地號 ,面積 63.89 m2,持分 1/24 , 7 萬
(道路用地 )
7. 新北市 鶯歌區 鳳祥段 1252地號 ,面積 59.61 m2,持分 1/24 , 7 萬
(道路用地 )
8. 新北市 鶯歌區 鳳祥段 1253地號 ,面積 97.11 m2,持分 1/24 , 13 萬
(道路用地 )
9. 新北市 鶯歌區 鳳祥段 1733地號 ,面積 10.38 m2,持分 1/1 , 32 萬
(住宅區 )
10. 新北市 鶯歌區 鳳祥段 1738地號 ,面積 6.23 m2,持分 1/1 , 23 萬
(住宅區 )
11. 新北市 鶯歌區 鳳祥段 1765地號 ,面積 366.46 m2,持分 1/4 , 224 萬
(人行步道 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2018/12/18,總底價 460萬,保證金 92萬,坪單價 10.75萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*土*查*時*經*政*員*界*陳*,*北*鶯*區*祥*﹙* *﹚*7*3*號*土*係*於*北*鶯*區*桃*﹙*稱*路*﹚*1*巷*1*號*屋*側*方*一*長*路*地*寬*一*、*約*米*;*7*8*地*之*地*於*路*4*3*1*號*屋*方*道*用*,*分*該*屋*之*庫*1*4*、*2*0*1*5*、*2*2*1*5*地*之*地*同*段*6*巷*8*弄*巷*道*用*,*度*巷*延*至*8*1*號*屋*,*度*與* *同*1*6*地*為*路*3*5*1*弄*9*房*右*建*旁*L*之*路*用*,*有*圃*雨*、*電*及*車*;*昌*3*6*3*7*號*土*地*於*路*3*5*與*昌*交*口*道*用*,*分*有*作*;* *段*9*-*地*係*於*路*3*5*3*號*屋*方*土*,*同*段*6* *3*弄*號*屋*佔*,*用*源*明*如*地*權*租*建*之* *,*上*人*承*人*優*承*權*本*係*賣*地*有*分*且*查*債*人*際*有*分*拍*後*點*。*非*有*之*應*拍*得*共*人*優*承*權*如*多*共*人*使*先*買*,*依* *人*應*部*比*共*承*之*惟*張*先*買*之*有*,*提*出*為*有*之*明*並*就*擁*應*部*之*的*併*使*不* *就*中*筆*數*為*;*主*優*承*權*共*人*其*部*標*的*無*有*分*而*得*使*先*買*時*拍*人*承*人*該* *標*不*拒*買*或*受*
2. 1733地號之土地經調閱新北市政府工務局所核發92鶯使字第513號使用執照﹙89鶯建字第576號建造執照﹚,與卷內原核准配置圖核 對結果,屬該執照私設道路,案內並附有私設道路同意書,查本 案私設道路其計算建蔽率時未計入上開執照空地比計算,但仍為

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 鶯歌區 德昌段 386地號: 10.41m2*(1/4)*27600元-7萬元=0.18萬元
2. 新北市 鶯歌區 德昌段 387地號: 31.57m2*(1/4)*27600元-20萬元=1.78萬元
3. 新北市 鶯歌區 德昌段 490-1地號: 1.93m2*(1/4)*27600元-4萬元=-2.67萬元
4. 新北市 鶯歌區 鳳祥段 1249地號: 162.37m2*(1/24)*33200元-20萬元=2.46萬元
5. 新北市 鶯歌區 鳳祥段 1250地號: 152.66m2*(1/24)*33200元-16萬元=5.12萬元
6. 新北市 鶯歌區 鳳祥段 1251地號: 63.89m2*(1/24)*33200元-7萬元=1.84萬元
7. 新北市 鶯歌區 鳳祥段 1252地號: 59.61m2*(1/24)*33200元-7萬元=1.25萬元
8. 新北市 鶯歌區 鳳祥段 1253地號: 97.11m2*(1/24)*33200元-13萬元=0.43萬元
9. 新北市 鶯歌區 鳳祥段 1733地號: 10.38m2*(1/1)*33200元-32萬元=2.46萬元
10. 新北市 鶯歌區 鳳祥段 1738地號: 6.23m2*(1/1)*33200元-23萬元=-2.32萬元
11. 新北市 鶯歌區 鳳祥段 1765地號: 366.46m2*(1/4)*33200元-224萬元=80.16萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107板金職四365 土地 2019/1/23(2拍) 不點交 新北市鶯歌區大湖段大竹圍小段268-10地號 151.6 36.8
107板金職一244 平房 2019/1/30(4拍) 不點交 新北市鶯歌區中正一路65巷41弄19號 8.6 166.5
107板金職一418 土地 2019/1/30(1拍) 不點交 新北市鶯歌區德昌段480地號 2.9 33
107板金職一337乙 平房 2019/1/30(1拍) 部分點交 新北市鶯歌區鳳鳴路37號6樓 19.2 365
107板金職一337甲 平房 2019/1/30(1拍) 部分點交 新北市鶯歌區鳳鳴路33號6樓之2 27.8 559
107十49995 透天 2019/2/14(2拍) 不點交 桃園市桃園區八德區和成路45號 290.6 3,335.2
107水39296 土地 2019/2/14(3拍) 不點交 桃園市八德區大發段565地號 184 768
107地66149 土地 2019/2/21(1拍) 點交 新北市鶯歌區陶瓷段422地號 148.8 4,166
107辰45892 土地 2019/2/27(3拍) 不點交 新北市鶯歌區陶瓷段611地號 11.4 120
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